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北京劳动大厦整体拍卖 主拍：北京新世纪拍卖有限公司 二零零三年九月 1 北京劳动大厦整体拍卖招商报告书 目 录 前 言 1 标的酒店概况 2 公开拍卖原因 11 北京劳动大厦产权情况变迁 11 拍卖须知 12 联络方式 14 Beijing Labor Hotel 15 劳动大厦拍卖项目附件 19 附件一：授权委托书 20 附件二：北京新世纪拍卖有限公司资质与实力介绍 21 北京新世纪拍卖有限公司 -1- 北京劳动大厦整体拍卖招商报告书 前 言 前 言 2001年7月31日，北京赢得了世界，亚奥地段也迎来了新一轮的投资热潮； 随着奥运整体规划方案的确定，商务氛围渐趋浓厚，众多商家纷纷抢滩于此。但 僧多粥少，如何才能在如此激烈的竞争中占得先机呢？ 2003 年 7 月 8 日，中关村科技园区健翔科技园隆重开园，该科技园所在地 区科技资源丰富，高级人才密集，仅中科院一家就驻有 12 个研究所，拥有 10 多个国家重点实验室。众多科技精英汇聚，亦孕育着无限商机。众多投资者不禁 兴叹：如何才能同时搭上奥运与科技园两班车呢？ 鱼和熊掌真的不可兼得吗？ 一个机会悄然来临了！ 2003年7月25日，北京劳动大厦有限责任公司和北京新世纪拍卖公司签署 了劳动大厦拍卖协议。这注定会吸引众多投资者的目光，因为谁能成为劳动大厦 的新主人，谁就可以同时占据奥运商圈和科技园区两大地利，成为新一轮投资潮 中之执牛耳者。 这究竟是一座什么样的酒店？ 它到底能给你带来什么样的商机？ ………… 本《招商报告书》将为你全方位诠释此难得机遇。 北京新世纪拍卖有限公司 -1- 北京劳动大厦整体拍卖招商报告书 标的酒店概况 标的酒店概况 劳动大厦位于北京中关村高科技园区中心区的东大门，坐落在北京 2008 年 奥运村村口，所在区域是高科技发展和奥运经济的交汇之地。劳动大厦与周围科 技、人文、绿色共同缔造开放、流动、友好的场所精神。 极具张力的黄金地段 劳动大厦是一家三星级涉外酒店，坐落在北京市朝阳区北沙滩大屯路甲一 号。地处健翔科技园区和奥运商圈内，紧靠亚运村和中华民族园。 北京新世纪拍卖有限公司 -2- 北京劳动大厦整体拍卖招商报告书 一、紧邻奥林匹克公园 一、紧邻奥林匹克公园 近距离坐享国际标准的完善配套；掌控亚奥核心商圈，近水楼台，抢占无限 商机。 紧随庞大的奥运工程节奏，劳动大厦的奥运商机突显。毋庸置疑，劳动大厦 与奥运村仅一路之隔，随着奥运整体规划方案的确定，必将转浓此区域的商务氛 围，奥运村的建设将极大带动这一地区的发展。 “氧吧”内的“酒店”。劳动大厦地处“氧吧”区域内，周边集中了 13000 亩国家森林公园、3000 亩人工湖、13 个国际一流的大型体育场馆、可容纳 2 万 人的国家游泳中心，80万平米的商业服务设