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南京江北某项目策划案（续） 第二章 宣传主题 一、宣传主题定位 “新居住生活引领者”或“引领浦口居住新生活” 主题阐释 江北“新居住生活引领者”具有以下推广价值： 江北在整个南京市的发展中处于一个较为落后的境地，当地的住宅开发同样落后于南京市半步。其居住 的原有物业较为落后，尚未形成真正现代小区开发模式，本案在产品定位上创造出“浦口新居住生活引领 者”的开发理念，指引浦口人对新居住生活品质的认识及现代生活方式的追求。以适中的开发来创造该地 区高品质新形象，营造优秀的市场形象。本案如此定位，既考虑了当地居民实际消费能力，又打造了项目 市场价格定位的坚实基础。 “江北项目”的优势在于产品，竞争力也在于产品。提出足以让公众好奇的， 具有吸引力的产品概念，用大量的产品特征外延来丰富“江北项目”形象是在整个营销推广当中的一个核 心。因此本案作出以上主题定位。 三、案名推荐 1．主推案名：浦口新城市中心花园 2．备用案名：现代嘉园、新浦嘉园、水岸人家、美辰景地、阳光水岸、春雨园、荟萃园、盛景水庭、 第三章 宣传主要诉求点 “江北项目”所处浦口区，从交通上来说，交通的不便是该地区房地产开发的瓶颈；从经济上来说，该地 区经济欠发达，但由于老城改造，大面积拆迁带来大量购买消费群体。所以我们在宣传诉求点上回避了以 上