第三章 房地产投资市场 .pptxVIP

第三章 房地产投资市场主讲：刘雷25341房地产价格房地产市场概述房地产租价比房地产市场供求房地产价格指数房地产投资市场第一节 房地产市场概述一、概念房地产市场是整个市场体系中的一个子市场，具有市场的共性特征。价值规律、供求规律、竞争规律。传统房地产市场是指从事房地产交易活动的场所。也是房地产商品所经过的流通过程的总和。包括：房地产商品的买卖、租赁、交换、抵押、信托和融资等房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构构成。第一节 房地产市场概述价值规律是/view/988084.htm商品生产和/view/233216.htm商品交换的基本/view/20838.htm经济规律。即/view/68843.htm商品的/view/457346.htm价值量取决于/view/289671.htm社会必要劳动时间，商品按照/view/208414.htm价值相等的原则互相/view/429168.htm交换。在/view/605893.htm私有制社会中，价值规律自发地调节/view/172873.htm生产，刺激生产技术的改进，加速商品生产者的分化。　（１）价值规律是商品经济的基本规律，但并不是商品经济中唯一的/view/187327.htm经济规律。商品经济中有许多经济规律，价值规律是基本的规律。　（２）价值规律作为商品经济的基本规律，同其