2020年房地产开发经营与管理笔记.docxVIP

1 / 1 1 / 1 1 /1 1 /1 房地产开发经营与估价 第一章：房地产投资与投资风险 仁短期投资与长期投资（通常以回收期1年为界限）：长短期投资的优缺点为重点；房地产开发投资属 于中短期投资。 2、 直接投资与间接投资（资金所有人与使用人是否分离）：直间接投资的优缺点为重点 3、 金融投资和实物投资（彘终获得金融产物还是实物资产积累） 4、 生产性投资和非生产性投资（是否以盈利为目的，是否为了公共利益：学校…） 5、 投養的特性：经济行为：时间性；目的是获得收益；风险性。（四个特性） 6、 投资的作用：国家经济增长的推动力：与企业发展密切相关：人民生活水平提离：社会稳定和国际交往。