昆明bobo汇馆策划全案——项目市场推广(doc5).docx

项目市场推广 推广概念延伸1机会点 推广概念延伸 企业导向：塑造项目品牌形象、开发商新光地产的 企业背景、实力投资保障、稳固购房客户的信任度。 产品导向：特色景观规划，名家建筑设计，个性化 的规划及特色户型设计，给购房者以健康、时尚、 前卫、个性的生活模式之承诺。 地段导向：项目地段给予人居住条件不佳的 印象，虽然大环境无法改变，但可以通过营造汇馆 内部小环境来最大限度降低地段造成的抗性。 价格导向：A、表价策略：对于不同楼层、户型进行 策略性价格浮动，低价开盘，小幅增长，给消费者 不同价差的多元选择，且给公众以升值空间强劲的 印象。 B、销控做法：对于户型、楼层好的应适时进行销控。 消费者导向：在锁定目标客源的同时，挖掘 潜在消费群购房心理需求，加上行之有效的 广告推广，形成良好口碑传播，以期获得更 大的市场份额。 2?切入点 推广概念延伸 本案“都会菁英，城市主义乐园” 概念支撑点 BOBOS的城 市主义乐园 生活、工作一“跃”而上 不再为房东打工 我的家园，未来银行 99+1物业方程式全接触 专业管家，贴身待命24HOUR 新世纪住宅的新理念，菜单式装修 时尚前卫的会所，张扬您的个性 为现代年轻单身女性特设两个女性专层 三种不同类别户型产品为不同消费者度身打造 国外知名室内设计师执掌BOBOS “新现代主义多维建筑”设计 营造五彩缤纷的生活氛围，让您轻松享受每一天 ?规划 A