国有企业资产租赁管理办法 .pdfVIP

XXXX 公司资产租赁管理办法 第一章 总则 第一条 为加强资产租赁管理，提高资产使用效益，充分贯彻和落实 公司各项会议精神，防止国有资产流失，保障国有资产保值增值，优 化资源、盘活资产、减负增收。根据《中华人民共和国城市房地产管 理法》，结合公司实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于 xxx 制造分公司资产租赁的监督、管理工作。 第三条 XXX 公司（以下简称XXX 公司）是经营性国有企业，负责 XXX 公司下属 XXX 公司的经营管理工作。 第四条 XXX 公司对享有的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依 法出租。 第五条 XXX 公司经营计划科是本程序的归口管理部门，负责资产的 租赁管理及最终的交付。 第六条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 第七条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 房地权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押、未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定