二次结构样板专项方案.docVIP

河北旭东花园（二次结构及粗装修） 样板实施方案 审批人： 审核人： 编制人： 河北旭东房地产开发 一、工程概况 旭东花园工程在河北省石家庄市太行大街和段高路交叉口西行500米路北，由高远集团河北旭东房地产开发投资兴建。分别由双维集团和石家庄一建两家总包承建，其中1#楼地下2层，地上18层；3#、5#楼地下2层，地上17层；6#楼、7#楼地下2层，地上15层；综合楼、幼稚园地上2层；车库地下1层；总建筑面积76466.02㎡，建成后将成为集商业、教学于一体综合小区。 编制依据 石家庄亚瑞建筑设计设计蓝图 集团总企业工程项目实施管理措施 三、实施样板目标 为提升本工程二次结构实体质量和后期装饰装修外观质量，降低渗漏、开裂、脱落、尺寸偏差等质量通病，降低下道工序工作面移交和完工验收时潜在风险，各工序严格实施样板引路制度。样板实施标准作为作为本工程合格标准，即最低标准，提前明确各阶段质量管理工作关键，统一施工工艺及验收标准，确保在大面积施工时，施工质量能够得到有效保障。 样板展示区实施作为考评施工队伍（或班组）是否含有一定质量管理意识和质量管控能力，避免因引进质量意识微弱队伍（或班组）从而影响项目标整体工程质量。作业面工序样板作为考评施工班组依据，检验施工班组工人是否含有一定操作技能和职业素养，确保过程工序质量一次合格。 四、样板展示区具体实施标准 1、砌体样板实施工艺（内外墙） 关键质量控制点： 1）、填充墙和承重主体结构间空隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。 2）、顶部斜砌砂浆饱满度不得低于90%。 外墙部位砌筑要求 关键质量控制点 1）、外墙灰缝饱满、顺直。 2）、外墙结构柱浇筑密实。 3）、外墙孔洞封堵密实。 4）、外窗窗台压顶每边深入墙体大于200mm。 5）、砌体和结构间有抗裂方法。 6）、开敞式阳台或雨棚链接砌筑墙体，应做高出室内地面200mm砼坎台。 2、二次结构样板展示 ①水平、竖向灰缝厚度均为15mm，饱满、顺直且勾缝； ①水平、竖向灰缝厚度均为15mm，饱满、顺直且勾缝；②挂牌 ①马牙槎先退后进60mm，切割成45 ①马牙槎先退后进60mm，切割成45°角，大小一致，上下垂直；②填充墙顶部预留150mm，待砌筑完成14d后进行施工，斜砌紧密、灰缝饱满，角度控制在45°或60°角；③填充墙角度及中部斜砌时，设置切割成型三角形加气混凝土砌筑；④结构柱模板安装前沿马牙槎轮廓粘贴海绵条，预防漏浆；⑤挂牌 ①模板安装采取定型5*10木枋和双钢管加固，螺杆设置在马牙槎后退60mm区域内，便于振动棒振捣；②模板安装在结构柱顶板提前预留喇叭口，待砼浇筑完成达成一定强度后剔除；③挂牌 ①小砖打底，高度小于150mm； ①小砖打底，高度小于150mm；②结构柱模板拆除后砼表面振捣密实，无起砂、气泡现象，海绵条完好；③墙体灰缝无瞎缝、通缝、透缝，横平竖直；④挂牌 二次结构样板交底标识制作 实测实量展示 5、卫生间坎台样板制作 卫生间弹分仓线 浇筑坎台部位水平及竖向沿线凿小毛 模板安装采取U型卡，螺杆设置在模板之上，严禁用铁丝固定 模板安装采取U型卡，螺杆设置在模板之上，严禁用铁丝固定 坎台砼浇筑高度为高出相邻房间完成面200mm 坎台砼浇筑高度为高出相邻房间完成面200mm 6、墙体拉结筋样板 墙体拉结筋间距500mm一道 砌体开槽样板制作 关键质量控制点： 在砌体上开槽，要先依据图纸在墙体面放线，并用钉子将扁钢沿线固定在墙体上，然后采取切割机进行切割，要求横平竖直； 对开槽尺寸要求：宽度比管外径小于30mm，水平开槽长度不超出500mm； 线管放入槽内必需用管卡固定牢靠，并用水泥砂浆补缝； 线管抹灰时需挂大于200mm宽加强钢丝网。 样板验收 1、各样板区域应严格根据施工图纸及建设单位制订样板方案进行施工，施工完成后，样板必需上报监理单位及建设单位项目管理部（建设单位集团总企业参与验收），验收合格后填写样板质量验收统计表（详附件），签字完成后方可进行大面积施工； 2、样板区域验收经过后，由总包单位组织对各班组进行学习、参观，相互交流经验，并进行样板引路交底工作； 3、经过样板引路制度，严格加强验收程序，切实做好工程质量工作； 4、样板区域完工后，应做好样板区域展示工作，并组织相关人员进行技术总结，为以后施工做好技术保障； 5、样板区域施工完成后，应作好成品保护工作。 样板质量验收统计表 编号：