合同变转让终止.ppt

第六章合同的变更 合同依法成立,不得擅自变更或解除。但是, 当主观或者客观情况的变化会影响到合同的履 行,变更或解除合同有助于减少损失时,法律 允许变更或者解除 合同关系的三要素 主体—合同转让:债权让与、债务承担、债权债务的概括承受 客体:合同更新 内容:合同变更  ●合同更新指—当事人双方通过协商, 变更了原合同的基本条款或主要内容, 从而使变更后的合同与变更前的合同中 内容上失去了统一性与连续性,导致原 合同关系消灭,新的合同关系发生。可 以说是根本性的变化  一、合同变更的概念 s广义合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变 更;狭义合同变更仅指合同内容的变更。 合同内容的变更指合同主体保持不变而改变合同 的具体内容。 一一合同主体变更又称为合同转让,指在不改变合同 内容的情况下变动合同的债权人或债务人 5本课程所指合同的变更—指在合同成立以后,尚 未履行或尚未完全履行以前,合同当事人就合同的 内容达成修改和补充的协议,或者依据法律规定请 求人民法院或仲裁机构变更合同内容。  建设工程施工合同履约过程中,同样存在 大量的工程变更 ●广义的工程变更包含合同变更的全部内容,如设计 方案和施工方案的变更,工程量清单数量的增减, 工程质量和工期要求的变动,建设规模和建设标准 的调整,政府行政法规的调整,合同条款的修改以 及合同主体的变更等等 ●狭义的工程变更只包括以工程变更令形式变更的 如1 变更;2)施工方案变更3)计划变更;4) 变更;5)新增工程。 ●工程变更的范围:(1)对合同中任何工作工程量的 改变(2)任何工作质量或其他特性的变更(3)工 程任何部分标高、位置和尺寸的改变(4)删减任 何合同约定的工作内容  、合同变更的条件 (一)原已存在有效的合同关系 (二)合同内容已发生变化 ●可表现为合同标的物的数量或质量、规格、价款数 额或计算方法、履行时间、履行地点、履行方式等 合同内容的某一项或数项发生变化。 (三)必须遵守法律的规定和当事人的约定。 即裁决机构裁决,有时依形成权人的意思表示,并且 不因此损害国家利益和社会公共利益 (四)合同变更必须符合约定或法定的形式 要件  法院或仲裁机关的裁决 通过这种方式变更合同具体包括以下几种情形 (1)因情事变更的出现,当事人一方可提出延期履 行或部分履行的变更要求,但他并不享有单方变更 合同的权利。 (2)因可归责于债务人的事由而致原合同没有履行, 可以适用裁决的方式予以变更。 (3)因重大误解或显失公平的合同,可裁决变更 根据《合同法》第54条规定,对于重大误解、显失 公平和一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危损害 另一方利益的合同,当事人一方可向法院或仲裁机 关提出变更的请求,由法院或仲裁机关依法作出变 更的裁决  三、合同变更的形式 ●1.合同变更适用《合同法》关于要约、承诺的规定, 双方经协商取得一致,并采用书面形式。 2如原合同是经过公证、鉴证的,变更后的合同应 报原公证、鉴证机关备案,必要时应对变更的事实 予以公证、鉴证;如原合同按照法律、行政法规的 规定是经过有关部门批准、登记的,变更后仍应报 原批准机关批准、登记  四、合同变更的效力 ●合同变更后,变更后的内容就取代了原 合同的内容,当事人对合同变更的内容 约定不明确的,推定为未变更 ●合同变更的效力原则上仅对未履行的部 分有效,对已履行的部分没有溯及力, 但法律另有规定或当事人另有约定的除  合同一方对合同变更产生误解,能否视为未变更? ●某商厦与某服装厂签订了服裝购销合同。合同 约定由服装厂供给某商夏男式西服400套和女 式西服400套,合同总价款为20万元。合同对 产晶的规格、型号和质量也作了规定,交货日 期约定为11月20日。合同还规定:一方不履行 合回时,应向对方支付违约金,违约金数额为 不履行部分的20%。 ●因交货时间短,某服装厂为确保按时交货,将 厂内生产计划作了调整,并要求工人加班加点 完成任务。在此期间,因某商厦得知,今年西 装的销售量可能不会太好。因此向某服装厂函 将所讧购的服装数量减半。某服装厂以书面 形式回某商厦,表示愿意接受该公司的请求。  ●11月20日,某服装厂依约向对方交付货物, 其中男式西服300套,女式西服100套,共 计400套。而某商厦以货物数量减半是指 男女服装各减半同为200套为由拒付货款。 服装厂认为,某商厦提出服装订购数量减 半,并未说是男、女式服装各减半,当然 可以理解为总订购数量减半共400套服装。 于是向法院提起诉讼,要求某商厦支付货 款并承担违约责