中英工程量计价比较.ppt

2008.10.29; 英国工程量清单计价概述;英国工程量清单的发展与应用;业主;英国的工程项目没有计价定额和标准,只有统一的工程量计算规则即SMM7，工程造价的确定由业主和承包商在造价中介机构的协助下,依据法定的标准计算方法,并参照政府和各类咨询机构发布的造价指数、价格信息指标等信息来进行造价控制。;英国工程量清单计价模式的核心—SMM7;SMM7基本内容; 英国的工程量清单是按照建筑工程标准计量规则（SMM7）设置项目的，SMM7将工程项目划分成以下23类，见下表;从以上的分析可以看出，英国只有一套完整的工料测量体系，并没有统一的计价规则，所以每个皇家测量师学会会员都有责任和义务,将自己经办的已完工程的造价资料,按照工程的格式认真填报,放入指定的数据库;同时也就获得利用数据库资料的权利。由于计算机实行全国联网,所有会员资料可以共享。; 中英工程量清单计价比较;工程量清单内容的比较; 由于两国的清单编制的规则不尽相同，所以也就造成了清单内容及形式上有所区别，在清单构成上可参加下表;从上表中可以看出，两国工程量清单所包含的内容并没有太多实质上的不同，不同的只是清单上一些术语的名称和清单项目的设置。;英国工料测量师在编制开办费是根据《英国建筑工程标准计量规则》中所列出的项目，并结合工程自身的特点选择费用项目，组成开办费。中国工程造价师在编制措施项目清单是根据《建设工程工程量清单计价规范》3.3.1规定，措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。;2;（3）按工种分类;从分析中可以看出，英国工程量清单中的工程量部分与中国工程量清单中的分项工程量清单是很相近的，不同的只是项目上的分类划分不一样，SMM7将工程项目划分成以下23类：开办费及总则，完整的建筑，拆除、改建、翻建，场地工程，现浇混凝土及预制混凝土工，饰面工程等。而中国的分部分项工程量清单是按照五级编码设置的，由粗到细逐步编制。 ;3;英国;工程量计算规则的比较;目前中国工程量计算是按照08版《建设工程工程量清单计价规范》进行计算与编制。项目划分沿用了预算定额项目的划分方式，中国清单计价规范的清单项目??置方式具有以下特点：首先，按照建筑工程装饰装修工程、安装工程等单位工程区分为五大类；其次，按专业工程分为若分部工程（如土方工程、砌筑工程等）；第三，按照实体原则将分部工程划分某种构件，例如梁、柱、墙等；最后，再以各个构件的部位、形状、材质、施方法等特征，对分项进一步细分，形成工程量清单的细目。 ;相对于英国工程量清单项目的划分来说，我们可以看出中国的工程量清单复杂性比较大，也不利于变更和索赔款的确定。此外英国工程量计算规则编写由粗到细，且针对了工程的特殊性，给出相应的计算方法。而我国的计算规则在《建设工程工程量清单计价规范》中做出了规定，根据项目列出了计算方法，说明较为简单，具有通用性，不针对具体项目设定特殊的计算公式。;工程量清单费用构成及计价方法的比较 ;;二、中英两国工程量清单计价方法比较 ;单价包含内容;;;2008版《计价规范》中对英国工料测量体系的借鉴 ;工程量清单下的合同类项的选择 ;“项目特征”单独列出;重视工程造价咨询机构、工程造价管理 机构及造价人员的作用;;谢谢观看！