新联康房屋销售调研表.docxVIP

房屋预售个案分析 案 号 案 名 综合评分: 调查日期: 规划用途: 投资兴建 企化销售 工地位子 售楼中心 销售电话: 基地面积 建筑设计 建筑楼层: 总建面积 在售面积 在售户数: 平均单价 单价范围 在售总价: 主力面积 规划面积 主力面积: 公开日期 交房日期 在建进度: 销售率： 一次付款 其他折扣: 环境分析 1?交通条件 ?区位概念 ?捷运系统 ?出行方式 2?综合环境 ?居住气氛 ?商业环境 .公园绿地 ?就学条件 .就医条件 人文遗产或 匚优良 匚优良 一般 一一般 匚较差 匚较差 — 临近道路情况：— 主要道路动线： 周边公交线路： 位置图: 大型公建： .地段综合评述: 北f 匚出众 ；般 匚较差 特别强调这处： 匚出众 ；般 匚较差 特别强调这处： 特别建材配备： 产品力分析 1.规划理念 匚出众 匚一般 匚较差 .社区规划 匚超大 负型 匚中型 .景观设计： .会所规划： .公建配套： 2.产品塑造 .主力房型 .主力面积 .调整依据 .外观立面 .建材配备  （超大型：总建面20万以上 大型：12-20 万 中型：5-12万 小型：5万以下） □小型 代表景观述求： 代表会所述求： 代表配套设施： 代表房型述求： 建议主力面积： 装修品质： 装修标准（装修房）: 物业管理： 物业收费标准： _ 配 比：□优良 □一