万科_无锡万科金色城市项目方案设计_56ppt-精品资料.pptVIP

鸟 瞰 图;入口效果图;高层Townhouse;高层Townhouse空中走廊;4+1层洋房;5+1层洋房;2;项目位置;太 湖 大 道 ;3;一、设计依据 1.《江苏省城市规划管理技术规定〉2004版 2.设计任务书 3.建设用地项目规划设计要点 4.地形图（电子） 5.国家和当地颁发的相关专业设计规范和标准 二、工程概况 项目位于无锡市区东南，新老城区交界处。交通便利，配套齐全，处于无锡东部发展轴线上，具备成为优质住宅楼盘的潜质。 项目占地面积约12万平米,目标建设约30万平米的住宅及商业建筑。宗地东临长江北路，南接规划中的宏源路，北贴冷渎港。地处新区中心商贸区组团，该组团是新区的核心区域，承担新区的居住和商业功能。 建设条件分析：基地地理位置优越，交通便捷，配套设施完善，居住环境较好。 三、规划目标与原则 本项目的设计在贯彻国家有关规范、标准和规定的前提下，希望以一个全新的概念创造一个别具一格的居住小区。在最大可能地为城市的生活做出积极贡献的同时，满足高档次、高品味的生活需求。并注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。 以控制性详细规划为依据，使地块规划设计既满足业主的开发意向，又符合更高层次的规划要求，成为城市有机的组成部分。 1.合理分