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天津市物业个案调研表doc5 时刻: 名称 调研内容 销售热线 项目简介 进展商（开发商） 规划设计公司 景观设计公司 物业治理公司（咨询公 司） 物业地址 规划 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 总户数 户 车位数 地面： 个 地下： 个 建筑 住宅总面积 产品类型 □独立不墅 口联排不墅 口平层公寓 口花园洋房 □小高层 □高层 口其他 讲明： 住宅结构形式 板式高层 其它物业面积 会所： 平米 设施：商业街的形式 商业面积： □租 □售 其它： 景观  周边自然景观 □有 □无 讲明：毗邻天津的“五大道”小洋楼风情区 景观设计面积及风格 包 含 项 目 水景/喷泉 儿童游戏场 硕地活动场 标志性建筑 其它 产品类型 编号 产品类型 建筑面积 比例 1 2 3 4 5 6 7 户型比 编号 户型种类 面积(ml) 出房率(%) 比例 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  主力户型编号； 户型特色评述： 交房标准 外 檐 墙面 窗 其它 公 共 室 内 电梯及电梯厅 装修 其它 住 宅 室 内 入户门/内门 毛坯 精装 地面 墙面 洁具 橱柜 吊顶 家电 其它： 智能化标准（等级） 本项目优劣势分析 优势： ? ? 劣势  要紧卖点 客户定位 售价（最高，最低，均价） 销售处设置及分卖场设置 营销渠道 销售现场治理 物业费及服务内容  周边环境及交通 认购 时刻： 形式及成效： 开盘 时刻： 形式及成效： 广告诉求点分析 调研总结 调研员 附：市政配套（水.电、供热）及交工标准