公司业务客户经理考试复习资料.docxVIP

公司业务客户经理考试复习资料 1、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权不得对抗租赁权。√ 2、授信客户准入门槛限定为信用评级CCC级（含）以上，对债项评级相关要求的授信业务，可适当调整标准。 （应该是b级（含）以上） 3、住房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%。 4、国内信用证偿付业务为表外授信业务，纳入统一授信管理。 5、股权质押率一般不超过60%。 需要重组的贷款应至少归为次级类。 短期贷款合同期内，遇利率调整，人民币贷款利息不分段计息。 8、在我行办理授信业务的异地客户，评级应该在A级（含）以上。 9、非上市公司的股权质押登记手续在股权所在公司注册地工商行政管理部门办理。√ 10、我行对中介机构的管理遵循统一管理、风险可控、取长补短、提高效率的原则。 11、银团成员行按照职能和分工，通常分为牵头行、代理行、参加行。 12、未来收益权是指借款人经营项目未来实现的收益权利。 13、我行发放公共租赁住房、经济适用住房开发贷款前，借款人必须具有建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》。 14、根据我国《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。 15、低风险授信业务要坚持授信金额与客户销售规模相适应，授信金额具有合理性。 16、同一抵押物向两个以上债权人抵押的，抵押权已办理登记的，按照登记的先后顺序清偿。√ 17、承兑业务出账时需提供交易合同和税务发票，税务发票可在出账后二个月内提供。 18、住房开发贷款借款人为综合性房地产开发企业的，房地产开发资质应为三（含）以上，实收资本不低于1000万元。 19、综合授信业务须选用《综合授信协议》，根据具体需要配套选用《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》中的一种或多种合同。√ 20、保证金资金来源必须合法,严格按规定程序操作，在客户按规定缴存保证金后再承兑,银行承兑汇票尚未兑付前，不得擅自将保证金账户资金转出。 21、我行当前法人客户的信用评级，共划分为10个等级。 22、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人对主合同债权人的经济损失不承担民事责任。 23、客户经理对上报资料的完整性、真实性和合法性负责。 24、根据固定资产贷款管理暂行办法，固定资产贷款资金支付单笔金额超过项目总投资5%或单笔金额超过500万人民币时，应采用贷款人受托支付方式。 25、成长型公司是指其产品具有潜在的市场需求，进入该产品行业的企业明显增多的公司。 26、对于文书是否具有构成对我行法律责任约束的判别：我行现有标准信贷合同文本均构成对我行法律责任的约束。除上述标准合同外，其余文书是否构成对我行法律责任约束应由法律合规部负责审定。 27、以房产作为抵押物的，抵押合同自抵押登记之日起生效。√ 28、判断借款人的第一还款来源，可以通过财务分析和现金流量分析。 29、低风险业务绝不是零风险或者无风险业务，其仍具有政策风险、操作风险、法律风险、汇率风险等特定的风险。 30、长期授信的还款能力分析应基于现金流量和盈利性分析，包括预计授信期间内的财务预测和敏感性分析。 31、项目贷款的盈利能力和清偿能力，主要分析财务净现值、内部收益率、投资利润率、投资利税率、投资回收期、贷款偿还期等。 32、不良贷款对应的五级分类是次级、可疑、损失。 33、贷款风险分类考虑的主要因素包括、借款人的还款能力、借款人的还款记录、借款人的还款意愿、银行的信贷管理、贷款的担保、贷款偿还的法律责任。 34、三级预警信号一般采取以下一项或多项措施：如要求额度审批使用，要求特别关注预警企业，要求增加检测频次，要求调低信用等级等。 35、对于有授信条件的授信业务，发放时应遵循“先落实条件，后实施授信”的原则，授信条件未落实或条件发生变更未重新审批的，不得发放授信。 36、抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。 37、借款企业资产流动性是银行比较关注的问题，较好的流动性意味着企业经营运转正常，资产变现能力强，银行的债权相对比较安全，因此，信贷人员应该关注企业的资产营运状况。 38、短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。 39、严格控制集团客户关联企业之间相互担保或资产的重复抵押，原则上关联企业内部互保比例不超过30%。 40、信贷决策分析中财务分析最为关注的是借款人的偿债能力。 41、承兑系指付款人承诺在商业汇票到期日支付汇票金额的票据行为。 42、 贴现系指商业汇票的持票人在汇票到期日前，为了取得资金贴付一定利息将票据权利转让给金融机构的票据行为，