零售、餐饮、服务类商铺的房产装修技术条件.docxVIP

商铺房产技术条件 序 号 项目名称 房产技术条件 备注 1 零售类 商铺 面积 商铺面积为100川以下，深度小于12m 临街商 铺的临 街墙面 采用玻 璃 设 计，步 行街商 铺不对 外开门  地面 地面采用防滑地砖铺设 天花 轻钢龙骨石膏板吊顶，刮大白，刷乳胶漆 隔墙 轻钢龙骨双面石膏板封面，封板高度至顶板。刮大白，刷乳胶漆 （消防分区隔墙除外） 空调 配置中央空调，风机盘管、温度控制开关，满足室内温度夏季不 高于26度，冬季不低于18度的技术要求，相对湿度不大于65%。 § -强电 采用IC卡预付费电度表，集中安装，商铺内配置电源控制箱、电 源插座、弱电信息面板 消防 应满足国家最新颁布消防规范、法规的规定 面积 商铺面积为单间100川左右，相邻同类餐饮铺的间隔墙不宜安装 有消防设备或不可拆的剪力墙，上下联通的同类餐饮铺应预留增 设楼梯的位置。 地面 地面采用防滑地砖铺设  2 餐饮类 商铺 餐饮类 商铺 隔墙 轻制砖砌到顶板，防止油烟串味， 照明 预留电源接线箱。 灯具商户自行设计安装。 空调 米用中央空调系统，温度应达到夏季不咼于 26度，冬季不低于18 度，相对湿度不大于 65%。 排烟 采用强制机械排烟，设置油烟过滤装置及专用的排烟管井 给排水 商铺分给水管径不小于 40mm。厨房排水管道选用铸铁排水管； 卫 生间采用UPVC排水管，两类水管应分别设置，至室外隔油池