(公司登记文书范本之九：房屋租赁合同).doc.docxVIP

任。 第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、 上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、 如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方； 3、 甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用， 因甲方延 误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 4、 交房之前甲方应负责结清岀租房屋的有关费用（包括水电费、煤气 费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 5、 租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状； 6、 租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致岀租房 屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 7、 其他约定： - 第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、 如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由 乙方自理； 2、 因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿； 3、 乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 4、 乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应 提前一天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房 屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期； 5、 乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤 气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 6、 未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割