租赁合同执行管理手册.pdf

合同管理手册 第一册 天津天保资产经营管理有限公司 2016 年 6 月 第一册 【租售类合同分册】 前言 为健全和完善资产公司管理体系，建立职责明确，流程 清晰的合同执行管理全流程，为客户提供优质服务，树立良 好企业形象，依据精细化管理的要求，结合公司基本情况， 编制《合同管理手册（上册）》租售合同执行管理部分，系 统的阐述了各类别合同执行过程中的工作分解结构、组织岗 位职责、业务流程、工作分解要点、相关制度、表单及模板。 在合同执行管理过程中应将本手册的实施监督和修订 完善作为其履行管理责任的重要内容，不断丰富和积累管理 经验，持续提升决策和管理水平。本手册及其支持文件明确 了公司对合同执行管理过程中各项工作的基本要求，各岗位 人员在合同执行过程中，必须遵循本手册及其支持文件的强 制性规定。 目 录 第一章 公寓类租赁合同执行管理 第一节 工作分解结构 职能模块 业务阶段 工作内容 相关表单/模板 成果 客户接待及洽谈 来访客户登记表 客户资格审核 公寓管理系统平台 网申审查结果 合同签署 合同会签单、租赁合同 租赁合同、合同要 合同签署 模板 件 合同归档 合同台帐模板 合同台帐 办理企业入住 入住相关要求 - 统计项目销控 销控台帐模板 销控台帐 公寓类租 统计项目应收 应收台帐模板 应收台帐 赁合同执 合同执 定期收缴费用 付款通知书 - 行管理 统计项目实收 应收台帐模板 实收台帐 催缴欠费 催缴通知单、解约函 欠费统计 收入定期对账 收入统计报表模板 收入统计报表 合同变更 合同会签单 变更合同 合同续签 合同模板、合同会签单 续签合同 合同结束 验房单、查验问题明细 验房单、查验问题 退租房查验 表 明细（流程未更新） 1 办理退租、退费手 退宿相关要求、退款汇 退