大学课件-工程项目管理（完整）.ppt

Construction Project Management 河海大学工程项目管理系 工程项目管理 Hohai University The End !! Thanks For Your Cooperation !! * * * * 【1】采用公开招标方式的项目，招标人应当在国家发展计划委员会指定的媒介（指《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》、中国采购与招标网：http：//www.C）之一发布招标公告，其中大型水利工程建设项以及国家重点项目、中央项目、地方重点项目同时还应当在《中国水利报》发布招标公告，指定报纸在发布招标公告的同时，应将招标公告如实抄送指定网络。 【2】现场踏勘对编制标书的重要性 某公司拟参加非洲某国一项工程投标，做标前曾派出一支考察队赴现场考察。当时正值该国旱季，地面干燥，土质坚硬，通往工地的要道显得宽敞结实，因而该公司在报价时丝毫没有考虑到交通会给工程施工造成不利影响。该公司中标签约后开始施工，恰逢雨季，整个工作区及工地入口一片泥泞，施工设备无法进入作业区，该公司只好首先修路，致使工程费用成倍增加，工期延误。  * 【1】总价合同：承包人要承担单价和工程量的双重风险，一般报价较高。但合同双方结算较简单。 【2】单价合同：承包人承担单价的风险，发包人承担工程量的风险，体现了公平合理的原则。 【3】成本加酬金合同：工程费用实报实销，发包人要承担单价和工程量的双重风险。承包人不承担风险，一般获利较小，但能确保获利。 * 【1】承包人在接到中标通知书后应抓紧办理按合同规定的履约担保证件（履约保函或履约担保书）。履约担保证件应在协议书签订前提交。我国向世界银行贷款的项目一般规定，履约保函金额为合同总价的10％，履约担保金额则为合同总价的30％。银行保函又分为两种形式：一种是无条件银行保函；另一种是有条件银行保函。无条件银行保函不需业主提供任何证据，业主在任何时候提出声明，认为承包人违约，而且提出的索赔日期和金额在保函有效期和保证金额的限额之内，银行即无条件履行担保，进行支付。有条件银行保函即是银行在支付之前，业主必须提出理由，指出承包人执行合同失败，不能履行其义务或违约，并由业主和监理工程师出示证据。 【2】预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定。预付款必须专用于合同工程。除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。 【3】为保护自身利益，业主在招标文件中会规定投标人在递交投标文件的同时递交投标保证金。投标保证金有两种形式：投标保函和投标担保书。投标保函由业主指定的银行出具，而投标担保书由有担保资格的担保公司或保险公司提供。招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。 * 【1】工程预付款是发包人为了帮助承包人解决资金周转困难的一种无息贷款，主要供承包人为添置本合同工程施工设备以及承包人需要预先垫支的部分费用。按合同规定工程预付款需在以后的进度付款中扣还。 第三节 工程项目进度计划编制 施工合同 设计文件及供图速度 一、进度计划编制依据 施工方案 技术规范、标准 施工企业生产经营计划 承包人技术、管理水平 现场施工条件 第三节 工程项目进度计划编制 收集相关资料 确定工期目标值 二、进度计划编制程序 项目分解 分析逻辑关系 计算活动持续时间 活动的时间参数计算 确定关键线路和总工期 草拟初始进度计划 进度计划的优化 编制最终的进度计划 第三节 工程项目进度计划编制 1.横道图法 三、进度计划编制方法 形式 优缺点 优点：直观、易于编制和理解。 缺点：1）不能明确表达出活动之间的逻辑关系；2）不能明确反映出项目的关键活动和关键线路；3）不便于进行工期、资源和费用优化。 第三节 工程项目进度计划编制 2.网络图法 三、进度计划编制方法 形式 （1）双代号网络图 第三节 工程项目进度计划编制 2.网络图法 三、进度计划编制方法 绘制规则 1）必须正确表达已定的逻辑关系；2）严禁出现循环回路；3）节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线；4）严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线；5）箭线不宜交叉；当交叉不可避免时，可用过桥法或指向法；6）应只有一个起始节点和一个终点