美国度假旅游项目案例研究(合富辉煌)-文档.pptVIP

类型一：度假及居住型项目;案例代表： 亚美利亚海岛农庄 Armenia village 卡那帕利海滩度假村 Karnaphuli Beach ;案例具体数据分析：产品及客户关系结构图；;亚美利亚海岛农庄Armenia village ;亚美利亚海岛农庄 ;美国;土地使用计划 ;亚美利亚海岛农庄 ;项目市场及客户群 ;项目市场和客户 ;整个度假村的所有权形态及买主的职业、收入与年龄： 度假村的不动产买主，大多是中高所得的阶层，年龄在40岁以上。 置业方式： 同时购买土地与别墅或公寓 ;永久居民的期望;亚美利亚海岛农庄 ;亚美利亚海岛农庄 ;从市场的反应可知，在维护严格的环境设施或保育标准上的支出，是极为正常合理的 ;亚美利亚海岛农庄 ;亚美利亚岛农庄借设备的分散，虽然可以疏解活动量，但是却要相对较高的交通和管理费用。当游憩活动频繁时，这些分散的设备的确可以减少拥挤的程度，但是当整个活动量稀少的时候，这些众多的游憩设备就显得毫无活力可言 ;应该使投资者可以预测未来可观的长期利润 ;