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养老公寓建设项目可行性研究报告 养老公寓建设项目可行性研究报告 Word文档下载可编辑 Word文档下载可编辑 --  -- 1  1  1、总论 1、总论 1.1.1 项目名称 1.1.1 项目名称 养老公寓建设项 目 养老公寓建设项 目 1.1.2 投资方 1.1.2 投资方 某某国际集团公司 某某国际集团公司 公司主营业务：国际贸易、地产、公益事业、医疗等行业 公司主营业务：国际贸易、地产、公益事业、医疗等行业 1.1.3 管理机构 1.1.3 管理机构 上海和佑养老集团 上海和佑养老集团 本项 目承办单位为某某省某某市颐养居有限公司，该公司某 本项 目承办单位为某某省某某市颐养居有限公司，该公司某 某市场化运作，独立核算，自负盈亏。 某市场化运作，独立核算，自负盈亏。 1.1.4 项 目提出背景和项 目建设的必要性 1.1.4 项 目提出背景和项 目建设的必要性 1.2 可行性研究编制依据 1.2 可行性研究编制依据 （1）《中华人民共和国老年人权益保障法》 （1）《中华人民共和国老年人权益保障法》 （2 ）中共 中央 国务院 《关于加强老龄工作的决定》 （中发 （2 ）中共 中央 国务院 《关于加强老龄工作的决定》 （中发 [2000]13 号） [2000]13 号） （3）某某省人民政府 《某某省人民政府关于加快推进社会养老 （3）某某省人民政府 《某某省人民政府关于加快推进社会养老 服务体系建设的意见》（豫政 （2011）80 号） 服务体系建设的意见》（豫政 （2011）80 号） （4）某某市民政局关于 《社会办养老服务机构管理暂行办法》 （4）某某市民政局关于 《社会办养老服务机构管理暂行办法》 周民文（2013）51 号文 周民文（2013）51 号文 遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委 《投资项 遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委 《投资项 --  -- 2  2  目可行性研究指南》的规定，对某某市老年公寓建设项 目的建设 目可行性研究指南》的规定，对某某市老年公寓建设项 目的建设 规模、建设方案、选址、总平面布置、节能、环保、劳动安全卫 规模、建设方案、选址、总平面布置、节能、环保、劳动安全卫 生，投资和经济效益进行全面技术经济论证，为政府主管部门提 生，投资和经济效益进行全面技术经济论证，为政府主管部门提 供决策依据。 供决策依据。 1.3 可行性研究范围： 1.3 可行性研究范围： （1）论述项 目建设的必要性和意义； （1）论述项 目建设的必要性和意义； （2）通过对老年公寓发展和需求情况调研，推荐工程建设规 （2）通过对老年公寓发展和需求情况调研，推荐工程建设规 模与方案； 模与方案； （3）根据所选场址实际状况进行总体布置，确定工程技术方 （3）根据所选场址实际状况进行总体布置，确定工程技术方 案； 案； （4）对环境保护、节能、劳动安全卫生与消防提出方案； （4）对环境保护、节能、劳动安全卫生与消防提出方案； （5）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析； （5）对投资估