曹杨写字楼报告.pptVIP

锦明房产市场调查报告提案 彭偾 2014年9月  目录 PARTI市场洞察 PART2项目认知及定位 PART3招 商推广 宏观调控 项目认知 招商推广节点 区域写字楼市场剖析 SWOT分析 推 广道具及设计制作 区域楼盘展示 项目定位  PART1 市场洞察  、市场调査-宏观调控 国家密集出台房产调控政策: 国八条、上海列为房产税征收试点、限购令等一系列政 策出台 楼市发展现状: 密集调控 政策出台 全国楼 市降温 成交量 急剧下 房价开始松 动且下滑  小结 ●新政范围及內容仅限于住宅市场,对商业地产市场 无直接关联。投资住宅市场萎靡,资金需找新的投资渠道。 ●政策对写字楼市场并无影响,上海写字楼租赁市场 需求日益增强。  PART1 区域写字楼现状及剖析  区域写字楼分布 楼盘 号名称 三徐浜 建民村一 2浦发大楼 棉纺新村 岚苑 牡丹新苑 农林村 3飞洲时代大厦 铁路新村 4中一国际大厦 句阳新村 5华源世界大厦 6中期大厦 石村居家宅 7中星经贸大厦 宁泉新苑 中兴村 8万千大厦 上海江苏 B 9物贸大厦 光明城市··》10联合大厦 小前家弄 长寿公园 11杰地大厦 永定新村 绿洲城市 玉佛禅 12中关村科技大厦 13长城大厦