国际城招商方案定稿.docxVIP

四川长虹置业有限公司 目录 CONTENTS 长虹置业商业地产发展方向 长虹置业商业地产发展方向 国际城商业发展方向 国际城一期集中商业招商思路及节点 国际城招商准备工作计划 ■长虹置业商业地产发展方向 PAGE PAGE # PAGE PAGE # 1.1背景介绍 1、 受宏观调控影响，楼市陷入低迷，国际城项目特别是商铺销售形势较为严峻; 2、 由于商业运营人员到岗较晚,国际城项目招商有所滞后,未能最大化的挖掘 综合体商业价值，推动项目销售； 3、 随着长虹置业不断发展,商业项目将不断增多z需要由专业团队进行运营； 4、目前，为增强自身抗政策风险的能力，部分实力地产商已组建团队，开始开 发商业地产项目。 1.2发展方向 1.团队建设 以国际城商业开发作为起点,尽快建立一支专业的商业运营团队,成立商业运 营公司,在运营公司运作成熟之后z将长虹置业所有开发的商业物业交由商业运 营公司统一经营管理; 2.构建商业地产开发模式 从国际城项目运营中逐步积累经验，建立一套高效的商业运营管理流程制度, 构建长虹独有的商业地产开发模式，复制至全国其他商业地产项目。 1.2.1团队架构（案例 PAGE PAGE # PAGE PAGE # 1.2.1团队架构（发展方向 （初步构想） 长虹置业■商业运营公司架构 营运部 招商部 综合部 客服部 企划部 营运部