设备安装工程概预算 (6).pdf

工程量清单 • 工程量清单的含义 载明分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称、数量， 以及规费、税金项目等内容的明细清单。 分类：①招标工程量清单 ，招标人依据国家标准、招标文件、 设计文件以及施工现场实际情况编制，随招标文件发布供投标报 价的工程量清单；②已标价工程量清单 ，投标文件中已标明价格， 经算术性错误修正（如有），且承包人已确认的工程量清单。 工程量清单 • 工程量清单的适用范围 1.建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 2.国有资金投资项目，必须采用工程量清单计价。 3.非国有资金投资项目，是否采用工程量清单方式计 价由项目业主自主确定。 工程量清单 分部分项工程清单的编制 五个统一： 1.项目编码 五级、十二位阿拉伯数字表示。其中，一至二位，为专业工 程码；三至四位，为（计量规范）附录分类顺序码 ；五至六 位为分部工程顺序码 ；七、八、九位为分项工程项目名称顺 序码 ；十至十二位，为清单项目名称顺序码 （从001 开始， 不得重复编码）。 工程量清单 分部分项工程清单的编制 2.项目名称 确定：计量规范的项目名称+拟建工程的实际。 3.项目特征 作用：区分清单项目，确定综合单价，履行工程合同→必须进行 准确和全面的描述。 描述原则：计量规范+拟建工程的实际（满足确定综合单价的需 要）；可以利用标准图集或图纸。 工程量清单 分部分项工程清单的编制 4.计量单位 确定：计量规范规定的单位；若两个或以上，结合工程实际，确 定一个最适宜者（窗，樘/平方米）。 5.工程量计算 执行计量规范规定的工程量计算规则。 工程数量以形成工程实体为准，并以完成后的净值计算。 工程量清单 措施项目清单的编制 投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通 盘考虑；清单一经报出，被认为是包括了所有应该发生的措 施项目的全部费用。 1.能计量的措施项目（单价措施项目） 按计量规范，计算工程量 2.不能计量的措施项目（总价措施项目） 仅列出项目编码、项目名称总价措施项目清单与计价表 工程量清单 其他项目清单的编制 1.暂列金额 含义：招标人在工程量清单中暂定，并包括在合同价款中一 笔款项。 动用（施工过程中）：中标人（承包人）按合同约定的程序， 实际发生了暂列金额所包含的工作， 才能将其纳入合同结算价 款；扣除实际发生金额后暂列金额的余额，属于招标人所有。 工程量清单 其他项目清单的编制 2.暂估价 内容：材料暂估价，工程设备暂估价；专业工程暂估价。 计算：材料、工程设备暂估单价 ，应根据造价信息或市场 价格估算；专业工程暂估价应分不同专 业，按有关计价规定 估算金额（综合暂估价，包括除规费、税金以外的管理费、利 润等），列出明细表。 工程量清单 其他项目清单的编制 3.计日工 计价：针对现场发生的零星工作（合同、清单没有包括 的额外工作），按所消耗的人工工时、材料数量、施工机械 台班进行计量（签证），并按填报的适用项目单价计价支付。 合理的计日工单价：计日工表要尽可能把项目列全；给 出一个比较贴近实际的暂定数量。 工程量清单 其他项目清单的编制 4.总承包服务费 含义：招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以 及自行采购供应材料、设备时，要求总承包人对发包的专业工程 提供相关协调和配合服务 （分包人使用总包人的脚手架、水电接 剥等）； 对供应的材料、设备提供收发和保管服务 ，以及对施工 现场进行统一管理 ；对竣工资料统一汇总整理等， 发生并向总承 包人支付的费用。