设备安装工程概预算 (3).pdf

工程造价 • 工程造价的含义 工程造价直接的理解就是一项工程的建造价格，从不同的角度出发， 工程造价有两种含义。 第一种含义，从投资者的角度而言，工程造价是指进行某项工程 建设，预期或实际花费的全部建设投资。 第二种含义，从市场交易的角度面言，工程造价是指为完成某项工 程的建设，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工 程承发包市场等交易活动中所形成的土地费用、建筑安装工程费用、 设备及工器具购置费用以及技术与劳务费用等各类交易价格。 工程造价 • 工程造价文件的类型和作用 基本建设程序的不同阶段，由于工作深度不同，要求不 同，其工程造价文件类型也不同，各阶段要分别编制相应 的造价文件，以保证工程造价确定与控制的科学性，下面 简单介绍现行的工程造价文件的类型和作用。 工程造价 施工图预算是根据施工图纸，施工组织设计，国家或省 标底是招标人对发包工程的预期价格， 、直辖市、自治区颁发的预算定额和工程量计算规则， 报价，即投标报价 地区材料预算价格，施工管理费标准，利润等，计算每 项工程所需人力、物力和投资额的文件。 设计概算指在初步设计阶段，根据设 计意图，通过编制工程概算文件颅先 测算和确定的工程造价。修正概算是 指在技术设计阶段，根据技术设计的 施工预算是由施工单位在工程开工前编制 要求，通过编制修正设计概算预先测 ，施工单位为了加强企业内部经济核算 算和确定的工程造价。 竣工决算由建设单位负责编制。编好竣工决算对促进竣 工投产，积累技术经济资料有重要意义。 投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段，根据投资估算指标、类似 工程造价资料、现行设备材料价格并结合工程实际情况，对拟建项目的 投资进行预测和确定。 工程造价 1 单件性计价 2 多次性计价 3 分解、组合计价 4 计价方法的多样性 5 计价依据的复杂性 工程造价 单件性计价 每个建设工程产品都有其特定的用途、功能、规模，且对其结 构、空间分割等都有不同的要求。 这就使工程项目的实物形态千差万别。因此，工程项目只能通 过特殊的程序(编制估算、 概算、预算、合同价、结算价及最后确 定政工决算等) ，就每个项目在建设过程中不同阶段的工程造价进 行单件性计价。 工程造价 多次性计价 工程项目建设周期长、规模大、造价高，因此一般要 按照建设程序要分阶段进行，相应地，工程项目在不同 阶段也要进行多次性计价，以保正工程计价与控制的科 学性。 多次性计