建筑容积率、建筑密度、绿化率规定指标-(852).docxVIP

容积率、建筑密度、绿化率规定指标 国家并没有统一制定建筑密度标准，一般是由县级或区级规划部门制定《 XX 区（县）控 制性详细规划》。这个控制性详细规划都可以在各地的规划部门网站上下载。 一般建筑密度，容积率之类的都是国土规划局控制的 . 不管是不是强制性规定都不由其 他人私自改变。 建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表 旧城改造地区 规划新区地区 建筑容积率建筑密度 中心地段 一般地段 一般地段 建筑基地类型 D% PRA D% PRA D% PRA 低层独立式住宅及 40 1.2 35 1.0 其他低层居住建筑 多层 40 2.4 35 2.2 32 2.0 居住建筑 30 5.0 25 4.0 25 3.5 高层 多层 45 3.0 40 2.5 32 2.0 一般办公建筑 40 5.5 35 5.0 25 4.0 高层 公寓式办公建筑 多层 40 2.5 35 2.5 32 2.5 旅 馆 高层 35 5.0 35 4.5 25 4.0 多层 60 3.5 55 3.0 45 2.5 商业建筑 55 6.0 50 5.5 40 4.5 高层 多层 40 2.5 40 2.5 32 2.1 商住综合楼 40 5.0 35 4.0 25 3.5 高层 工业建筑 低层 40 1.0 40 1.0 （一般通用厂房） 多层 35 2.0 35 1.5 普通仓库 低层 35 1.0