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江苏路企发大厦项目
目录
二、立地分析三、写字楼估价
三、酒店估价
四、商场估价
五、总结
、立地分析
Research
Page3
立地条件
2
4
6
基地位置建筑指标》基地现况》交通条件》周边环境》小结
昏静安
中山公园
下安队1
本项目位于上海市长宁区,近静
具体位于愚园路、江苏路交叉口
西南侧
立地条件
2
4
5
6
基地位置建筑指标基地现况》交通条件》周边环境
结
基地面积:7,211m
道路硬地率:27.4%用地
建筑面积:54,105m
性质:商住两用
容积率:6.27覆盖
交房日期:2007年8-9月停
率:47.2%绿化率
车位
30.17%集中绿化率
地上停车位:30辆(含一个卸货泊位)
地下停车位:181辆自行车停车
11.52%
位:1200辆
办公楼(A楼)
商场(裙房)
建筑面积
24.341m2
597m
9249m
规划楼层
26层
7层
建筑套数
266
建筑高度
57,2m
5.15m
层高
3.7
9
5m2F3F:4.35m
Researc
Pages
立地条件
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基地位置建筑指标基地现况》交通条件》周边环境》小结
总平面图
酒店
办公
江。具
Research
立地条件
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5
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基地位置建筑指标基地现况》交通条件》周边环境》小结
写字楼标准层平面图
愚
园
路
Research
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立地条件
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基地位置建筑指标基地现况》交通条件》周边环境》小结
酒店标准层平面图
1
路
化路
Researc
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立地条件
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基地位置建筑指标基地现况》交通条件》周边环境》小结
商场平面图(1F
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立地条件
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基地位置建筑指标基地现况》交通条件》周边环境》小结
商场平面图(2F)
_罅
Research
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