2021年湖北省下半年资产评估师资产评估长期投资性资产评估的特点模拟试题.doc

湖北省下六个月资产评定师《资产评定》：长久投资性资产评定特点模拟试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题备选项中，只有一个最符合题意） 1.某企业实现净利润为5000万元，本期提取折旧700万元，无形资产摊销100万元，提取坏账准备200万元，投资收益500万元，非经营性财务费用100万元，经营活动产生现金流入量为7000万元，经营活动产生现金流出量为4200万元。假如没有其它事项，该企业营运指数为（）。 A．0.82 B．0.61 C．0.50 D．0.40 2.下列结构中，属于烟窗主体结构是（）。 A．筒壁 B．爬梯 C．避雷装置 D．信号灯 3.在城市计划中，通常按当地在十二个月中不一样风向__确定其盛行风向，并据此部署功效用地。 A．最小风向频率 B．居中风向频率 C．最大风向频率 D．平均风向频率 4.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能原因是__。 A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀 C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小 5. 修正概算是在__阶段确定工程造价文件。 A．方案设计 B．初步设计 C．技术设计 D．施工图设计 6. 工程量清单计价过程分为两个阶段：__。 A．分部分项工程量清单和方法项目清单 B．工程量清单编制和工程量清单计价 C．招标人部分和投标人部分清单 D．标底编制和投标报价 7. 从农业用地变为建设用地__。 A．很困难 B．较为轻易 C．很轻易 D．相当困难 8. 在城市计划中通常按当地在十二个月中不一样风向最大风向频率确定其盛行风向，据此部署功效用地，把工业区部署在居住区__。 A．上风向 B．西侧 C．下风向 o．东侧 9. 以下说法中不符合《中国物权法》要求是__。 A．建设用地使用权转让、交换、出资或赠和，应该向登记机构申请变更登记 B．建设用地使用权转让、交换、出资或赠和时，附着于该土地上建筑物、构筑物及其隶属设施一并处分 C．建设用地使用权转让、交换、出资、赠和或抵押，土地使用期限由当事人自由约定 D．因公共利益需要提前收回建设土地，应该对该土地上房屋及其它不动产给赔偿 10. 国有企业整体改造为企业制企业时，对固定资产进行评定增值，而且评定增值部分已按要求折成股份。则改制完成后企业在计提固定资产折旧时，应作为计提依据是__。 A．评定前固定资产原值 B．评定前固定资产净值 C．评定后固定资产原值 D．评定后固定资产净值 11. 企业在专利技术研究阶段发生职员薪酬，应该__。 A．计入当期损益 B．计入在建工程成本 C．计人无形资产成本 D．计入固定资产成本 12. J企业于3月用银行存款6000万元购入不需安装生产用固定资产。该固定资产估计使用寿命为20年，估计净残值为0，按直线法计提折旧。12月31日，该固定资产公允价值为5544万元， 12月31日，该固定资产公允价值为5475万元，假设该企业其它固定资产无减值迹象，则1月1日J企业固定资产减值准备账面余额为__万元。 A．0 B．219 C．231 D．156 13. 建筑功效评价，就是对建筑产品能够提供__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要程度。 A．功效效果 B．使用功效 C．艺术效果 D．价值大小 14. 某建筑平面尺寸为60m×15m，根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》要求，其场地平整工程量为__m2。 A．900 B．1054 C．1216 D．1350 15. 已计提累计折旧和减值准备转销，将固定资产账面价值转入__。 A．在建工程 B．全部者权益 C．累计折旧 D．待处理财产损溢 16. 下列项目中，属于利得是__。 A．销售商品流入经济利益 B．投资者投入资本 C．出租建筑物流入经济利益 D．出售固定资产流入经济利益 17. 通常情况下，资产历史成本越高，资产原始价值就__。 A．越大 B．越小 C．有时大有时小 D．不相关 18. 甲企业为增值税通常纳税人。5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。本月购进材料价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。本月发出材料计划成本为3750万元。假如不考虑其它原因影响，该企业5月末结存原材料实际成本为（）万元。 A．1862.40 B．197