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房屋装饰装修合同 发包方(简称甲方) ：_________________________ 承包方(简称乙方) ：_________________________ 　　 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护 双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同 遵守。 　 一、工程概况 :　　 1. 装饰施工地点： 。 2. 住房结构： 房 厅，施工面积 平方米。 　 3. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　4. 工期： 自________年________ 月________ 日开工，至________年 ________ 月________ 日竣工，________工期________天。 　 　二、工程价款及结算的约定 　 　 1.工 总 价 款 ： ￥ _________元 ， 大 写 (人 民 币 ) ： ________________ 。 　 　 2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次，对预算设 计认可签订合同之日，支付 订金，(2)竣工验收 合格后支付工 总造价（扣除定金后剩余部分）全部金额合计____ __ ， 　　(3)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工 程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　 三、关于材料供应的约定 ：　 　 1.甲方提供的材料，本工程甲方负责采 供应的材料、设备， 应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办 理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙 方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工 损失 的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由 乙方负责保管。乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方 约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　 　2. 乙方对甲方采 的装饰材料、设备，均应用于本合同规定 的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　 　3. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提 供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给 甲方。 　 　四、关于工 质量及验收的约定 ： 1.本工 执行 DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部 门 制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　 　2. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工 质量，其返 工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工 费用由乙方承担，工期不变。 　　3.在施工过程中，甲方提出设计 修改意见及增减工 项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能 进行该项 目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 　　4.工 验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中 间工程的检查与验收 手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验 收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 　　 5.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应 自接到通知三 日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。 　　 五、有关安全生产和防火的约定