监理规划-完整详细版.pdfVIP

前 言 我公司受建设单位（以下称委托人）―重庆十八梯文化发展有限公司， 承担重庆十八梯传统风貌 项目的监理任务。于二Ο一七年六月签订“重 庆十八梯传统风貌 项 目工程委托监理合同” ，为达到委托人把该工程 建成质量好、工期短、投资省的设想，我公司组织了一批具有丰富的工 程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人 员，成立现场监理部，对本工程全面开展监理工作。在监理工作中，我们 将 真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定，严格执行工程建设标 准强制性条文，严格按照 ISO9001:2000 质量体系、方针和目标要求实施 监理，履行监理职责，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，切实维护国 家、委托人和承包方的合法权益，贯彻以质量为中心，做好质量、进度、投 资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，确保重庆十八梯 传统风貌 项目工程建设达到委托人的期望和要求，为此我公司该工程 现场监理部制定本规划，作为指导我们监理工作的主要文件。 第一章 工程项目概况 1 一、工程概况 序 项目 内容 号 1 工程名称 重庆十八梯传统风貌 项目首开 2 工程地点 重庆市渝中 较场口 3 工程规模 约 5260.69㎡ 4 合同工期 2017.07.31—2018.03.30 5 投资规模 约 1500 万元 6 参建单位 建设单位 重庆十八梯有限公司 设计单位 重庆博建建筑规划设计有限公司 勘察单位 重庆市勘测院 监理单位 浙江天成项目管理有限公司 施工单位 陕西建工第六建设集团有限公司 监督单位 重庆市渝中区建综处 二、建筑、结构特征： 重庆十八梯传统风貌 项目首开 总建筑面积约为 5260.09㎡，，计 划工期：180 日历天，设计采用框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩基础、 独立基础、筏板基础，抗震设防烈度 6 度，框架抗震等级四级。 2 第二章 监理工作范围、内容、目标和依据 一、监理阶段及监理工作范围 根据工程建设监理委托合同，本次监理主要为施工阶段的监理。 本工程监理工作的主要内容有：场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、 电梯、弱 电等。 二、监理工作目标 1.投资目标： 1.1 控制在审定的初步设计概算之内； 1.2 严格控制工程变更，不给工程造成额外费用； 1.3 严格计量，无超前支付发生。 2.工期进度目标：控制在合同规定的天数内。 3.质量目标：合格。 4.安全控制目标:无重大安全事故发