绿洲四季花城概念性方案设计任务书.pdfVIP

绿洲四季花城概念性方案设计任务书 一、项目概况 1、项目地块基本特征 （1）项目地块面积 482690.8 平方米（合 724 亩）。地块 最大尺寸约 600m×800m ，大致为非规则多边形。地形 内基本平整， 高差不大， 地块最东边为河流， 地势偏低。 （2 ）项目地块原为 ** 村旧址，位于体育公园风景区，靠 近国道，距 ** 城区 5km ，有多条公交线路。 （3 ）项目地块与体育公园比邻，北方平原，河流环抱， 让人感到是生活在绿色的大自然中，但周边的生活配套 缺乏。 2、项目产品定位 （1）项目地块规划建筑面积不小于 482690.8 平方米， 容 积率可按 2.5 左右进行规划设计，拟建成品质高雅的类 住宅小区，以 小高层、高层住宅 为主，辅之洋房，并包 括商业会所、旅游接待中心等服务设施。