通州运河核心区两大项目规划设计方案公布.pdfVIP

2 通州运河核心区两大项目规划设计方案 公布 2012 年 11 月 29 日 14:02 来源： 千龙网 手机看新闻 打印网摘纠错商城 分享推荐 字号 千龙网北京讯（通讯员 刘海舒 王欢）通州运河 核心区 位于距长安街东 端的天安门广场约 20 公里处、大运河的北段终点。 随着大量项目的开发规划， 通州 将成为北京现代化国际新城，而且正成功地 朝着成为北京城市副中心的目标迈进。 规划中运河核心区以多功能混合为主，具体包括商业金融、办公、娱乐、休 闲、文化、体育等，同时结合市、区级保护文物建设大面积城市绿色开放空间， 提升综合服务能力，强力打造北京新商务中心区。 而运河边最引人注目的就是“超高层” 华业地产通州核心区项目和“ 水乡 区”富华长安运河项目这一“高”一“低”两大美景。 一高一低之“高” 华业地产通州核心区项目 一“高”为“华业地产通州核心区项目”。 项目用地 所处位置视野开阔，水 乡、通州天际线和东北部的文化博览岛均在眼前。 通州新城运河核心区规划范围西起新华南北街，东临大运河，北到源头岛， 南至玉带河大街，总用地面积约 300 公顷，本 地块 东临水乡区，远眺大运河，南 临通惠河，是 S6、R1两条地铁线路的交汇点，环绕核心区的地下交通隧道地块 中央而过，区位优势明显。项目规划用地 10.89 公顷，兼容金融、办公、娱乐、 休闲、文化多种功能。 设计理念：“众星捧月” 3 2 若从天空向下俯视， 就能发现该项目主塔和四周几座配楼形成“众星捧月” 之势，恰如夜空之景象，极富个性和代表性。。 设计引入一个半开放式的公共空间作为项目的中枢节点， 将用地周边各不同 方向与开发项目的真正核心连接起来。 该节点将是项目的关键所在， 是通州运河 核心区的地标性建筑。 各种类型的开放空间与建筑体量密切相关， 而建筑体量则勾勒出建筑的清晰 轮廓。项目平面布局合理，形成了清晰的方位感，同时又充分满足了项目要求。 建筑高度参差错落 总体建筑设计以 8.4 x 8.4 米网格为基础，各种不同的功能模块相互结合， 形成了总体规划的设计布局。 这种矩形相互连接而形成交错网格的布局， 源自中 国传统的图案，这些图案至今仍广泛见于当今的文化。 各种不同的功能区混合分布在各地块内，营造出和谐、迷人的环境。 办公 塔楼 沿东侧的北关大道和新华东路布置。 水晶般高耸的塔楼一方面形成 了办公空间的制高点，同时支撑起地块中心的坚实框架。 塔楼高度参差错落，从 150 米、275 米不等，由此而创建了一个地标式的建 筑群；人们无论是在地块内部还是外部，均能欣赏到其独特的城市天际线。 塔楼的优美造型来自于一组悬链线构成的精巧力学模型。 悬链线是一种比较 常见的曲线形状， 如两端被固定的一条悬空的绳子的形状， 架设在两根电线杆之 间的输电线的形状， 横跨在两根柱子之间的铁链的形状等等。 悬索桥、双曲拱桥、 架空电缆来自于悬链线的原理。 该项目通过控制接地点的数目和悬挂层级数及高度，