小区物业管理考核评分细则.docVIP

小区物业管理考核评分细则 实际 序 相目 项 号 分值 目  工作标准 检查评定及扣分 备注 得分 1、管理机构设置合理， 1、机构设置不合理、不 满足管理要求。 2、着装 齐全扣 2 分。 2、着装不 机 统一整洁。制度齐全、 齐扣 2 分。制度不全扣 2 构 实用。 3 管理人员专业 分。 3、管理机构专业人 1 9 分 职称、物业资质职称的 员达不到标准扣 2 分。4、 设 比例不得低于 50%。4、 全员专业人员未达到标 全员专业职称、物业资 准扣 1分。 置 质职称和专业岗位职称 的比例不得低于 10%。 1、区域内清洁干净， 道 1、道路、公用场所、休 路、公用场所、休闲场 闲场地、绿地有灰尘、 烟 卫 地、绿地无烟头、污迹、 头、污迹、杂物、乱贴乱 生 杂物，无张贴喷、印、 画、蜘蛛网、门窗玻璃污 2 25分 蜘蛛网、门窗玻璃明亮。 迹扣 10 分。2、卫生设备 保 2、垃圾容器、果皮箱齐 不齐全，垃圾容器、果皮 洁 备、报箱、报亭、邮筒 箱、报箱、报亭、邮筒不 清洁，无垃圾外溢，鼠 整洁，垃圾有外溢，鼠疫、 疫、蚊蝇现象。 蚊蝇现象扣 15 分。 1、有专业管理队伍或专 1、无专业管理队伍或专 业管理人员。 2、花草树 业管理人员扣 4 分。 2、 绿 木长势良好，修剪整齐 花草树木长势不良， 修剪 化 美观，无虫害、无践踏 不整齐美观， 虫害