房地产策划案例美林海岸花园 .pptxVIP

美林海岸花园品牌策略;第一部分 我们的位置在哪里;一、我们面临的市场环境;2001年广州房地产市场简述;竞争手段全方位、多元化;房地产已经进入品牌竞争时代;消费市场日趋理性和个性化;“个人置业”时代新趋势;2002年广州房地产市场展望;重点问题;二、我们面临的竞争压力;竞争压力来自何方;富力?天朗明居——基本情况;富力?天朗明居——竞争策略;骏景花园南苑——基本情况;骏景花园南苑——竞争策略;三、我们自己怎么样;成功的第一期;所面临的关键问题（1）;所面临的关键问题（2）;所面临的关键问题（3）;所面临的关键问题（4）;启示;第二部分 买我们楼的人是谁;他们的基本特征;他们现在的生活形态;他们对现有居住条件不满意的地方;他们确定楼盘购买的原因;他们心目中的理想居住环境;他们的向往;他们的心理描述;启示;第三部分 我们的生意机会在哪里;我们的优势;我们的劣势;我们的机会;威胁点;第四部分 下一阶段我们怎么做;一、子品牌策略的应用;核心策略;品牌保鲜剂——子品牌策略的应用;子品牌策略使用的成功例子;子品牌策略的执行措施——美林湾畔的概念;概念的支持点;产品概念三级跳;二、整合传播措施;软性新闻（1）;软性新闻（2）;硬性广告;现场包装;公关活动;促销活动;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子