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建筑工程质量通病防治办法总结报告 江苏联环药业股份有限公司固体制剂楼已竣工，针对工程特点， 对照已审批的《建筑工程质量通病防治办法》 ，我项目部认真实施， 在工程施工过程中严格执行，取得了良好的效果。 一、墙体防裂措施实施 1、 砌筑砂浆已全部采用中粗砂。 2 、 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，填充墙砌 筑完并间隔 17 天才将补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标 号水泥砂浆嵌填密实。 3、 砌体结构砌筑完成后宜 35 天后抹灰。 4 、 框架填充墙拉接筋间距满足砖模数要求，未将钢筋折弯压入 灰缝。 二、 现浇板防裂措施实施 1、 现浇板砼采用中粗砂。 2 、 砼应采用减水率高、分散性能好、对砼收缩影响较小的外加 剂，其减水率高于 8 ％。 3、 预拌砼的含砂率应控制在 40％以内，每立方粗骨料的用量不 少于 1000Kg，粉煤灰的掺量 14％。 4 、 现场要备有砼坍落度桶，预拌砼进场时逐车检查入模坍落度 小于 150mm。 5、 砼浇筑前搭设可靠的施工平台、走道，施工中应采取可靠措 施控制现浇板的厚度和现浇板钢筋位置，特别是上层负弯矩 筋的位置。 6、 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上， （双层双向配筋 时，布置在上下层钢筋之间） ，交叉布线处应采用线盒，线管 的直径应小于 1/3 楼板厚度，沿预埋管线方向应增设 Ф6@150、 宽度为 450mm 钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。 7、 现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进 行二次压抹。 8、 现浇板浇筑后，应在 12h 内进行覆盖和浇水养护，养护时间 不得小于 7d;对掺用缓凝型外加剂的砼，不得小于 14d。 9、 现浇板养护期间，当砼强度小于 1.2Mpa 时，不得进行后续施 工。当砼强度小于 10Mpa 时，不得在现浇板上吊运、堆放重 物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 10、 现浇板的板底应采用免粉刷措施。 11、 模板及支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必 须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于 300mm，中间不宜大于 800mm。根据工期要求，配备足够数 量的模板，保证按规范要求拆模。 三、 楼地面防渗漏措施实施 1、 上下水管等预埋洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。 2 、 管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛 化处理，再均匀涂一层 401 塑料胶，然后用刷洗的中粗砂喷 洒均匀。 3、 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂 刷加胶水泥作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂 防渗剂的微膨胀细石砼浇筑至楼板厚度的 2/3 处，待砼凝固后 进行 4h 蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆 填塞。管道安装后，应在洞口处进行 24h 蓄水试验。 四、 外墙粉刷防裂措施实施 1、 外墙粉刷应采用含泥量低于 2 ％、细度模量不小于 2.3 的中粗 砂。严禁使用石粉、混合粉。 2