代建单位职责与工作内容幼儿读物幼儿教育教育专区-代建单位职责与.pdfVIP

11 项目代业主管理部职责与工作内容 项目代业主管理部职责与工作内容 （一） 负责推进项目前期工作。 （一） 负责推进项目前期工作。 会同项目业主，依据项目建 书批复内容组织项目可行性研究报告的编制和报批。 1. 会同项目业主，依据项目建 书批复内容组织项目可行性研究报告的编制和报批。 1. 负责土地征用、房屋拆迁，组织勘察设计，并办理有关建设、规划、国土房管、环保、排 2. 负责土地征用、房屋拆迁，组织勘察设计，并办理有关建设、规划、国土房管、环保、排 2. 水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防等审查报批手续。 水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防等审查报批手续。 负责其他有关前期协调工作。 3. 负责其他有关前期协调工作。 3. （二） 负责工程设计管理工作。 （二） 负责工程设计管理工作。 负责工程初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络和协调工作，组织设计优化和批 1. 负责工程初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络和协调工作，组织设计优化和批 1. 报工作，确保项目设计按批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。 报工作，确保项目设计按批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。 负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调。 2. 负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调。 2. 若在建设中需进行重大设计变更并引起工程超规模或超概算时，组织提 出变更方案上报市 3. 若在建设中需进行重大设计变更并引起工程超规模或超概算时，组织提 出变更方案上报市 3. 政府授权的主管部门或投资主管部门，由其牵头会同各有关部门组织审查和审批。 政府授权的主管部门或投资主管部门，由其牵头会同各有关部门组织审查和审批。 其他设计管理工作。 4. 其他设计管理工作。 4. （三） 负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规，组织工程监理、施工和 （三） 负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规，组织工程监理、施工和 材料设备采购等的招标工作。 材料设备采购等的招标工作。 （四） 负责项目各类施工、设计、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作， （四） 负责项目各类施工、设计、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作， 页脚内容 页脚内容11 11 并按 《合同法》行使建设方 （甲方）权力，履行建设方的职责和义务。 并按 《合同法》行使建设方 （甲方）权力，履行建设方的职责和义务。 （五） 负责工程进度的管理。 （五） 负责工程进度的管理。 负责按照工期要求，编制工程进度总体计划，并报市政府授权的主管部门或投资主管部门 1. 负责按照工期要求，编制工程进度总体计划，并报市政府授权的主管部门或投资主管部门 1. 和项目业主审定。 和项目业主审定。 按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建成。 2. 按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建成。 2. 定期组织召开工程例会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，每月 日前向市政府授 3. 定期组织召开工程例会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，每月 日前向市政府授