项目竣工验收检查要点.docVIP

PAGE PAGE 77 项目竣工验收检查要点 项目正式竣工验收前，工程管理部报公司备案，并随附项目预验收情况报告，以及当地主管部门规定的工程竣工验收程序。 工程竣工验收由工程管理部负责按计划组织相关部门参加。验收工作必须执行规定的作业流程《分部（项）专业工程验收检查要求》、《项目竣工验收检查要点》和相关指引的要求。 1 项目工程竣工验收应具备的条件 项目施工设计图的各项工程内容均已完成； 各分部、分项工程均由承建商进行了自验、自检（隐蔽分部、分项工程已通过中间验收），符合设计、施工规范要求； 各分部（项）专业工程已验收合格； 水、电、气、通讯已与外线接驳开通，联动试运转正常，并有文字记录； 竣工图已完成，验收必备技术资料已备齐，所有进货检验、试验、施工过程试验、检验均已完成，全部检验、试验资料符合规定要求； 竣工文件正在或已经按政府档案部门要求进行整理； 已经过项目内部预验收。 若个别分项工程条件尚不具备，而要争取提前进行竣工验收时，应经过当地质监部门同意，并限定该项条件完成时间。 2 项目工程竣工验收要求 2.1 项目工程正式验收是由工程项目部组织，有政府建设主管部门和各相关行业部门（如规划、市政、环保、档案、水、电、通讯、煤气、人防、消防、防雷等）、设计单位、监理单位、施工单位代表参加的项目工程整体验收。 2.2 一般的项目工程正式验收应有以下内容： 2.2.1 2.