二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)[共12页].docVIP

房地产买卖合同说明（签单宝提供） 1、 签约 之前,买卖 双方 应当仔 细阅读本 合同 内容, 对 合同条款及专业用词不一致的,可 向当地房地产管理部门咨 询。 2、 为体 现合同双方 的自 愿原则 ,本合同 文本 中相关 条 款后都有空白行,供 双方自行约定或补充约定。双 方当事人 可以对文本条款的内容进行修改、增 补或删减。合 同鉴定生 效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、 本合 同文本中涉 及到 的选择 、填写内 容以 机打项 为 优先。 4、 对合 同文本【】 中选 择内容 、空格部 位填 写及其 他 需要删除或添加的内容,双方应当磋商确定。【】中选择内 容,以 划√方式选定；对 于实际情况未发生或买卖双方不作 约定时,应在空格部位打× , 以示删除。 5、在签订合同前,合同三方均应出示有关证书、证件。 房地买卖合同 甲 方 （ 出 售方 ） :合 同身 份 证 号 : 共 有 人 ： 软 件 身 份 证 号 : 代 理 人 ： 签单 宝 身份 证 号 : 乙 方 （ 购 买 方） :身 份证 号 : 共 有 人 ： 身 份 证 号 : 代 理 人 ： 身 份证 号 : 丙 方 （ 中 介服 务 机 构）： 根 据 中 华 人民 共 和 国 有 关 法 律 、 法 规 政 策 规 定 , 甲 、 乙 、丙 三 方 遵 循 自 愿 、 公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 , 经 协 商 就 房地 产 交 易 事 宜 达 成 一致 , 订 立 本 合 同 , 以 资 共 同 遵 守。 第一条:房屋基本情况 甲 、 乙 双 方通 过 丙 方 居 介 绍 , 由 乙 方 购 买 甲 方 自 有 房 产 及该 房 产 占 用 范 围 内 的 土 地 使用 权 (以 下 简 称 房地 产 ), 房 地 产 具体 情 况 如 下 : （ 一 ） 房 地产 座 落 于 房 产 建 筑 面 积 平 方 米 , 用 途 为 住 宅 , 产 权 人 , 权 属 证 书 号 为 。（【 】 不是 【 】是 甲 方 唯一 一 套 住 房 。） ( 二 ) 该 房 产 占 用 范 围 内的 土 地使 用 权 类 型为 : 【 】 出 让 【 】 划 拨 土地 使 用权 【 】 其他 , 土 地使 用 权 证号 为 ( 三 ) 房产 设 备 清单 :【 】有 【 】 无 若 有 甲 乙 须 保 证 交 房 时 所 列 之该 房 产内 附 属 设 施、设 备 均 能 正 常 使 用、下 水 道 通 畅 及 室 内 装饰 与 签 订 本 合 同 当日 的 状 况 相符 。 1 第二条: 价格及付款 （ 一 ） 房 屋价 格 1、乙 方 对 甲 方 以 上 房 地产 状 况已 充 分 了 解 。甲 、乙 双 方 经 磋商 一 致 ,同 意 上 述 房 地 产 转 让成 交 价 款 为 ￥元 ,（ 大 写 人 民 币 : 元 整 ）, 此 价款 包 含 房 产 所 有 配 套 、 装 修 及 附 属 设 施 。（【 】 储 藏 室 （面 积 约 平 方 米 ）；【 】车 库 （ 面 积 约 平 方 米 ）；【 】 车 位（ 车 位 号 号 ）；） 2、甲 乙 双 方约 定 该房 屋 以 套计 价 ,最 终实 测 建 筑面 积 及 实际 不 影 响房 屋 的 价 格 。 （ 二 ） 付 款 方式 分期付款: 1、 鉴 定 本 合 同 当 日 乙 方 向 甲 方 支付 定 金 ￥元 （ 大写 人 民币 ） : 元 整 。 甲 乙双 方 同 意, ￥元 （ 大 写 人 民 币 ） : 元 整 暂 存 于丙 方 保 管 ,（ 甲 方 结 清 交 房日 以 前所 有 相 关 费用 ,并 交 接 完 本 合 同 甲 乙 双 方 关 于 房 产 设 备 清 单 所 列 所 有设 施 及物 品 ,并 保 证该 房 屋整 体 装 修 、各 房 屋 灯具 ,卫 生 间整 体 装 修 及 卫 浴 、洗 手 盆、 镜 子 ,固 定 设施 、 墙 、地 面 、门 窗 、暖 气 片 、电 路 设 施等 保 持 看房 时 的状 态 ,若 交 房时 损 坏 按 物 品 市 面价 值 赔 偿 给 乙 方 ,且 办 理 完 毕 所 有 证件 手 续以 及 户 口 迁出 后 由丙 方 一 次 性无 息 转 入甲 方 房 主账 户 。乙 方 将 ￥元（ 大 写 人 民 币 ）：元 暂 存 于丙 方 保 管,待 甲 乙双 方 办理 完 毕 所 有证 件 过户 手 续 以及 房 屋贷 款 抵 押 手续 ,且 房 屋 交 接 完 毕 由 丙 方 一 次 性 无 息 转 入 乙 方 账 户 。 2 、 乙方 于 年 月日 之 前 向 甲 方支 付 首 付 款 ￥元 （ 大 写 人 民