清波街道准物业管理制度2014.5.19.docxVIP

清波街道社区准物业管理制度 为巩固背街小巷、危旧房及庭院改善工程成果，打造“幸福人居清 波”，创建文明祥和的小区环境，进一步提升老旧小区准物业管理的服 务内容和标准， 为居民提供优质、 便利、贴心、 真诚的服务， 现成立 “杭 州市上城区清波街道幸福家社区公共服务中心” ，负责辖区内准物业管 理工作。具体管理规定如下： 一、组织机构 杭州市上城区清波街道幸福家社区公共服务中心（简称“中心” ）， 负责辖区内准物业工作的受理、组织、协调和统计工作。 社区邻里服务分中心（简称“分中心” ），服从“中心”统一管理， 负责受理和落实具体工作。 二、管理职责 准物业管理主要负责对已实施准物业管理的小区共用部位和共用 设施设备进行检查、保养、维修以及提供居民有偿便民服务等。 三、人员配置 、“中心”设主任 1 名，负责各分站工作安排、人员管理、检查监 督、统计协调工作；设内勤 1 名，负责接待回访、工作人员联系、事项 传达等工作；设踏勘 1 名，负责对公用部位、公用设施维修前后情况进 行现场踏勘及取证归档工作； “中心”财务由街道财务中心兼任，负责 准物业管理收入支出情况的财务核算、报账、对账、公示等工作。 、“分中心”设主任 1 名（社区班子成员兼任） ，接待 1 名（社区 根据实际情况自行安排，以城管联系站人员为主） ，主要负责社区准物 业管理的小区居民接待回访、人员联系、现场踏勘、公共部