武汉万兴地产武汉虎泉项目全程推广提案-教材.ppt

推广的坚持 观念引导消费 产品征服市场 地处武汉市科教中心——文化之城 紧邻广埠屯电子配套市场——科技之城 成熟的市政配套——繁荣之城 高层景观优势——风景之城 东湖公园、卓刀泉公园、南湖公园星星环绕——旅游之城 新世界、群光购物中心缤纷色彩——休闲之城、时尚之城 交通优势——便利之城、效率之城 国际品质，现代风格——国际之城、时代之城 整合项目优势 八大卖点 项目命名建议 我们需要一个可以冲击市场的名字 我们需要一个可以科教中心居住特色的名字 我们需要一个可以整合项目品牌优势的项目名字 我们需要一个易于记忆，易于传播，易于理解的名字 擎天·华庭 锐居地标 科教中心独有 蓝图?国际 CENTRAL WANXING 金誉?国际 CENTRAL WANXING 万兴?国际 CENTRAL WANXING 我们的诠释 为生活家 因为家，放弃我现在的节奏，我是做不到的，但却是我一直想做到的。我要于科教这块阵地，预约一份下午茶，预约一份悠闲的心情，而且，是在我的家。 ——万兴?国际，科教中心锐居生活区。 我们的诠释 武汉，科教中心，科技中心、休闲购物中心、东湖，万兴国际的四邻，这里无声无息地滋长着附加值。新时代经济下，让财富表现出多元的魅力。在这里，当一杯普通的纯净水也要20元，并要加上10％的服务费，而人们却习以为常，那你说，在这里投资具不具备升值动力？！不是所有地方，都有这样的惯例。 ——万兴?国际，科教中心最佳投资地。 为投资家 我们的理解 在武汉这座正走向国际化的都市里，我们选择了一种与都市发展、时代变迁同步的生活方式，我们也在制造着真正属于国际化都市的住宅产品。 这也决定着我们的产品将是对市场的一种引导，对生活、居住价值的一种全面升级。 这里，是这座城市的心脏，每一天，它生产源源不断的活力和激情，是推动这个城市运转的力量；科教中心，是这个心脏里跳动最有活力的部分，它不断制造和实现着机遇与梦想。 万兴?国际，在城市的中心区域，在科教中心， 一个浓缩着文化事业与生活的驿站， 一个集结成功者、高知族群的乐园， 一个给科教中心带来生活温情的地方， 一个科教中心里的国际生活区， 一个用人民币购买，却用美元衡量价值的超级投资地， 一个理性投资者和挑剔生活家的完美居亭。 我们的理解 领主生活 远见未来 多维生活 多维享受 心。的默契，已没有了任何界限…… 定格无尽永远 永恒只因瞬间 爱。在这里第一次许下心愿 予投资多维保障 让心坚信未来 广告语设想 给你一个六新级人生舞台 瞬间倾心 恒久钟情 让生活更美好 传播策略 分众传播策略 以主要针对的“高知消费群”获取信息的渠道作为主要载体，除传统的大众媒介提升项目的知名度外，以下针对性传播也要充分利用： 层峰刊物（财经、 世界经理人、新财富、证券时报） 机场、星级酒店、高档餐厅客流 高级名店金卡会员 高校校园网 人际传播策略 最大限度提升项目在社会上的广泛知名度 成为区域范围内高档住宅提名率最高的楼盘 成为目标消费群购房的共同焦点话题 在目标消费群之间的互动传播 主要手段：举办各种公关活动 进行炒作 设计风格及策略 新锐的 自由的 国际的 时尚的 与区域乃至整个武汉所有在推项目 形成明显的差异化 立达晟档案 特 点 有激情、有思想、有创意 专业整合能力强、地产推广经验丰富 团队作战能力强 服务意识强 立达晟档案 我们服务的客户 当代地产：当代国际花园 致远集团：澜花语岸 汉正集团：汉阳服装工业城 十堰地产：鱼郡 金亚地产：龙凤圣典 万兴地产武汉虎泉项目 全程推广提案 大势把握 市场环境分析 中部 中国经济发展大势 [2005’关键词] 通货膨胀 RNB升值 〉〉经济增长在国家宏观调控下 稳定增长 〉〉东部发展过热得到了有效地抑制 〉〉资本向中、西部 地区流动的强度明显增强、特别是对中部 〉〉中部经济开始快速上行 西部地区 政府 资本 劳动 劳动 中部地区 东部地区 资本 西部地区 政府 资本 劳动 劳动 中部地区 东部地区 资本 海外 崛起 武汉经济发展大势 ▲中部崛起的火车头 〉〉城市价值日益凸现 ▲政府加大城市基础建设的投入 〉〉由被动转向主动 ▲资本和人才开始涌向武汉 〉〉武汉向外张开了双臂 ▲市民意识开始迈向国际舞台 〉〉追求更理智 ▲武汉将成为现代化国际性城市、区域经济中心城市 〉〉不再是神话 高度 万兴地产武汉虎泉项目 只有站在高人一等的战略角度上 进行整合营销推广，才能最大限度获利 否则就会陷入被动的同比竞争局面 如 银海雅苑 谁会买我们的房子 目标消费者分析 本案位于雄楚大街与卓豹路之间，正处洪山区虎泉 交通咽喉地段，紧邻广埠屯商圈，东临光谷片区，南