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三级物业服务企业资质审批许可指南 新设立物业服务企业或三级物业服务企业资质 审批许可指南 一、审批依据: 1、国务院《物业管理条例》（国务院第379 号令） 2、建设部《物业管理企业资质管理办 》（建设部第 125 号令） 3、建设厅 《关于认真贯彻建设部物业管理企业资质管理办 的通知》（赣建房[2004]19号） 二、审批条件： 1、注册资本人民币 50 万元以上； 2、工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不 少于 10 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书、 物业管理岗位证书，其中经理、副经理必须具备； 4、有委托的物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标 准，建立企业信用档案系统。 三、审批所需资料： 1、申请表（一式三份）； 2、营业执照（副本）； 3、企业资质证书正、副本（转正企业）； 4、企业章程； 5、验资证明或上一年度财务审