开荒保洁工作方案.pdfVIP

楚翘城开荒保洁工作方案 根据我司人员现场勘察及业主描述，针对楚翘城项目做出如下开荒清洁方案： 一、总体规划 ： 1、保洁公司需合理分配人力资源，按照各区域统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调工作人员，共同打造楚翘城的洁净空间。 5、保洁公司增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。 二、所用工具 ： 1、玻璃：上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。 2、电源盒、灯具：全新抹布、刀片、环保清洁剂。 3、茶水间、卫生间：全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。 4、墙：全新抹布、环保清洁剂、刀片、铲刀。 5、地面：专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。 三、所用药剂 ： 全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂等。 四、保洁程序： 由内往外，由上往下、由难到易（包括玻璃、墙面、地面等） 1、首先清理园区内遗留的建筑垃圾。 2、由上到下全面清理。 3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用毛巾把 玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序后 使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用干毛巾将玻璃边的水痕擦干。 4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是 PVC 的或是铝 塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清 洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用 毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地 面进行最后的清洁，由其是地面的边角。 3 用清洁球和刀片对角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后， 再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 5、走廊：程序同上。注意：因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢，应是清洁重点。 6、办公室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排 烟置、空调口、排风口等。 7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上 到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方 可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。 8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是 木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后， 开始清洗。 地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道 工序做完后，应由领 班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场 9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。 10、楼梯：用掸子或是吸尘器做除尘处理，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂刀片除去 胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手；用除胶剂刀片除去胶迹、漆 印、水泥 印，用墩布擦拭地面。 五、最后突击：开荒保洁整体上的清理已完毕，这个时候保洁工作就要进入细节及 角落里。 那些微忽的、细小的、石灰迹、漆迹、涂料点、铅笔印、包装膜迹。保洁员 要针对性处理。 六、施工现场要求 1、鉴于保洁工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护 已经保洁过的地方不受影响。 2、不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过物业公司同意并保洁公司提 供的服装和专用鞋套方可进入。 附件一：开荒保洁的实施范围 附件二：开荒保洁验收标准 物业服务中心 2015 年 4 月 27 日 附件一：开荒保洁的实施范围 序 号 建筑面积（平方米） 备 注 写字楼 1 号楼 22866 写字楼 2 号楼