成本管理流程图.docxVIP

成本规划编制与审批流程图 成本部 开发成本估算 成本估算书 投 资 分管副总 机 会 否 分 审核 析 阶 是 段 投资发展部 投资机会分析 土地出让合同签订 成本部 建安成本估算 开发利润估算 项目现金流量预测 分管副总 否 审核 是 总裁审批 审批意见 土 地 董事长批示 签 约 批示意见 阶 成本、利润、现金流量规划 （第 1 版） 段 产品定位 总工办 产品方案设计 方案设计图 成本部 建安成本估算 成本估算书 分管副总 否 审核 是 总裁审批 否 否 审核 产 品 是 研 董事长批示 发 批示意见 阶 段 成本、利润、现金流量规划 （第 2 版） 产品定型 总工办 产品技术、施工图设计 设计图纸 成本部 建安成本概算 成本概算书 分管副总 否 审核 是 总裁审批 否 否 审核 技 术 是 与 董事长批示 施 批示意见 工 图 确定成本、 利润、现金流量控制目标 施工图 设 计 阶 段 指导招标、施工管理、工程变更、结 算审核等成本管理工作 2、概预算编制、审批流程图 否 修改 经济 调整  总工办 成本部 资料齐全 ? 是 概、预算编制 分管副总 审 核 通过 总 裁 技术、经济 审核 董 事 长  设计图纸 造价咨询单位 概预算文件 方案调整 文件批示 后续设计、招标、施工 3、设计变更成本审核流程 承包商提出变更 工程部提出变更 政府等提出变更 领导提出变更 总工办 设计单位 设计变更通知 成本部 否 是否影响成本 是 成本变动费用估算 总工办、成本部、工程部 ＜ 2 万 分管副总 ＜ 5 万 总裁 ＜10万 总工办签发，成本部留存，工程部实施，监理监督 设计变更单 施工单位 工程部、总工办、施工单位等完工验收 结算资料 成本部 成本分析、对比 按时完成结算审核 4、现场签证成本审核流程 承包商提出签证 工程部提出签证 客户等提出变更 其它提出变更 工程部 现场签证申请 总工办 否 技术核定 是 技术意见与批示 工程部签发、分管副总批示 现场签证单 施工单位 费用报价资料 工程部现场初步核实工程量 成本部 施工单位 成本、费用审核 总工办、成本部、工程部 ＜ 2 万 分管副总 ＜ 5 万 总裁 ＜10万 纳入工程结算范围 5、工程结算审核工作流程 算 竣工 收 合 同 招 明 施工 位 算 料 工程部 否 具 算条件？ 是 成本部 否 料真 完整？ 是 施工 位 工程 算 核 成本部 理复核 分管副 批 裁 批 董事 批示 算 核 告  竣工 其它 ? 文件 收 造价咨 位 复核意 批意 批意 批示意 部 工程部 成本部 施工 位