高档住宅房地产项目提案.ppt

**房产项目提案 项目说明 经过实地勘察以及对**房地产公司提供的项目初步理解，对***山庄的做如下项目提案 核心问题 理念问题—— 在西山公园的角度上重新审视地块的核心价值、定位，确定其聚合区域。解决“做什么”的问题。 形象创新—— 形象定位、概念定位和功能定位。解决“是什么”的问题。 主题策略—— 设计主题策略，解决“怎么说”的问题。 营销战略—— 透过四种战略,解决项目的终极问题 理念问题 是洋房还是别墅 在15亩土地上看本项目该做什么 供公众游玩、观赏、娱乐的西山原生态自然环境公园 借助自然和野趣的风景，形成了居住、读书和娱乐场所的***山庄 地快位置在南充城市化地区核心以外的城市边缘郊区，郊区化只是城市化总进程中的一个阶段，即城市由高密度集中向离心低密度扩张的转变 是洋房还是别墅 思考： 利用项目用地的自然地形、地貌和生态景观来进行小区景观的布局设计，突出了住宅设计的全生态特点，使住宅真正成为了可居、可游、可赏的公园居住区 城市中产阶级为逃离市中心不断恶化的环境而选择郊区居住，那么它首先在环境和舒适度方面要超过市中心的公寓。因此交通便