建筑工程综合项目工程综合项目施工综合项目承包合同书.docVIP

建筑工程施工项目承包协议书 甲方： (章) 责任人： 乙方： (章) 责任人： 依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国建筑工程质量管理要求》、《建筑施工协议》（）及其它现行法律、法规，经甲、乙双方充足协商，甲方同意将本企业职员宿舍楼施工项目承包给乙方施工，现就承包内容及管理措施协商达成以下条款，望共同遵守。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围 除以下工程分项图纸全部项目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墙保温涂料及其它保温涂料工程，电梯工程（乙方按图纸预埋预留），门窗工程，楼梯和楼梯栏杆护窗栏杆工程（乙方按图纸要求预埋），水电安装工程（乙方按图纸要求预留预埋）。 除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等主材由甲方统一供给，甲方提供合格材料其它小型材料、模板、其它周转材料及施工机械等全部有乙方负责。 基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机械费和混凝土费由甲方负责；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方负责。 工程基础、主体范围内全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，扎实，包含混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作和绑扎、脚手架搭设和拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层和上人层面保护层施工。 甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电材料、设施、设备、机械及所发生用工和管理由乙方负担。 甲方负责提供设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方问询，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。 工程工期 工程总施工工期 工程开工工期以甲方通知乙方进场放线三日计起，开始计算施工工期。 完工时间以开工日期起至第180天为止，如有改变甲方通知乙方工期顺延。 以上工期除人力不可抗力原因以外原因均考虑在内。 工程验收 乙方所承包工程项目施工完成，已含有了合格验收条件，由甲方组织相关人员进行验收。承包分项工程质量由乙方负责，验收后由乙方补充完整完工图纸和相关施工资料。 工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家标准相关要求和省市县相关要求和设计图纸要求组织施工坚持施工中自检、互检、交接检制度后报甲方委托人检验，工程质量等级要达成合格。 安全 安全施工和检验，乙方遵守我县工程建筑安全生产相关管理要求，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接收行业安全检验人员，依法实施监督，检验采取必需安全防护方法，消除事故隐患，由乙方方法不力、管理不力造成安全事故，由乙方负担一切责任。 工程价款要求 乙方承包范围内各项完成并合格，甲方组织验收后按实际面积实施，320/m2造价包干形式计算。 工程分阶段工程款支付 乙方在所承包分部分内容全部完工并验收合格之日起30天内，提交承包费支付申请书，甲方收到乙方申请书15日内进行审查核定，给确定或提出修改意见。 基础完成并合格支付总款30%；主体结构二层封顶并合格支付总款10%；主体结构封顶并合格支付总款25%，内外粉刷和毛地面完支付总款30%；余下工程款5%作为工程质量保修金，保修期按国家要求结束后，十二个月内付清。 质量保修 基础主体结构工程合理使用年限为50年。在此期间如发生事故查明原因，由事故方负责。 室内墙面，裂缝保修2年 结构出现裂缝，查明原因，由责任方负责修补和加固，以上所产生费用由责任方方负责。 乙方应认真根据标准、规范和设计要求和甲方代表发出书面指令进行施工作业，对不达标部分接收甲方要求返工、修改，负担由本身原因造成返工、修改费用。 不管工程施工期间或保修期间，在乙方承包作业范围内任何部分如发生事故或故障及其它事件，应进行立即补救。如乙方不能立即进行补救甲方有权安排其它人员从事该项工作，为完成此工作或修理而发生费用，由事故责任方负担。 双方职责和义务 （一）甲方责任 （1）甲方负责处理当地一切纠纷。 （2）施工前施工中和完工后，包含必需甲方出面时，甲方应主动配合。 （3）甲方把施工用水源、电源接到施工区内，因甲方原因造成工程停工，工期将顺延。 （二）乙方责任 应严格信守双方协定和央求承包工程时承诺，根据施工图