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物业管理基本知识百问 物业管理知识百问 基础篇 1、什么是物业？ 物业是指已建成并投入使用的相对集中在一定范围内的各类房屋建筑，以及与之相配套的公用设施、设备 及相关的场地。 2、物业管理区域划分的原则是什么? 物业管理区域划分应当充分考虑共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，遵循规模经营、方便管理， 降低管理成本，提高服务水平的原则。 3、新建住宅小区如何划分物业管理区域？ 新建住宅小区，包括分期建设或者有两个以上单位开发建设 ，应当按照小区整体规划设计范围划分为一 个物业管理区域。 4、物业管理项目中有市区级规划道路穿越的，怎么划分物业管理区域？ 物业管理项目中有市区级规划道路穿越 ，应当划分为不同的物业管理区域，规划行政主管部门有明确要 求的除外。 5、什么是物业管理？ 物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套 的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内