建筑工程图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总.docVIP

建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查关键点汇总 图纸会审是使项目管理人员及施工单位充足了解设计意图和技术要求，明确质量控制关键和难点，同时处理图纸中存在问题，消除可能存在错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到愈加好控制。 一、职责 图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参与，关键处理施工工艺及图纸错漏上问题，由监理单位主持。会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会各单位审核无误后签字盖章确定，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后立即发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更内容用签字笔标注到图纸对应变更位置方便施工时参考，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效结算文件。 二、图纸审核内容 1、施工图纸会审及技术交底 由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参与。设计人员交底，交代设计意图、关键及关键部位，采取新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等作法、要求、达成质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。 2、工程部、设计部对图纸核查 工程部、设计部必需对各专业图纸认真核查。目标是达成了解设计意图， 熟悉施工图纸，发觉其中可能存在问题，方便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以处理，确保施工顺利。 3、各相关部门及单位图纸核查 各相关部门及单位在核查施工图基础上，将施工图中出现错、漏、 碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位处理；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全方面细致审查（如地基处理是否合理，建筑和结构结构是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能经过情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出问题给口头和书面回复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交和会各方会签。 在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加紧施工进度提议，并经设计修改而降低成本，将依据所节省费用给施工单位以对应奖励。假如没有认真审图而对显著设计问题没有提出，并在施工过程中造成返工或成本增加，施工单位将负担部分返工或成本增加费用，不得以设计不合理推脱责任。 4、“三边工程”图纸核查 对于“三边”工程，因为工程工期比较紧迫，设计部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位 审查分批图纸前后交接部位，发觉矛盾立即和设计单位联络协调处理，依据实际情况，图纸可分阶段会审，如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程，园建工程，安装工程等，当问题较多较大时，施工中间可重新会审，以处理下一步施工中矛盾和问题，为确保施工顺利进行发明条件。 5、施工图纸核查关键 首先核实道路红线、建筑红线或用地界线和场地内道路及建筑物、构筑物等定位关系是否矛盾；建筑物及构筑物总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否正确，图纸设计是否有错漏地方；多种地下设备管线是否符合市政工程总体计划；消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合相关要求、部分建筑节点结构是否方便施工安全可行等。 6、建筑专业施工图纸核查关键点 序号 关键需要核查内容 常见问题 备注 1 建筑说明和装修材料表 是否有错漏或交待不清等 　 2 对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外隶属工程用材及做法 是否符合要求 　 3 仔细复核比较复杂部分标高及空间尺寸 是否带来使用上不便（如楼梯口、高低改变处等） 　 4 集水坑位置 是否在车位上 地下室 5 排水沟位置宜设在车位后 设在车位正前方篦子易损坏 地下室 6 消防末端试水、保洁用水点应有组织排水 末端排水无引水沟，墙体易渗水 地下室 7 机动车和非机动车坡道设遮雨棚，出入口外沿设截水沟，截水沟要和排水沟联通 　 地下室 8 高压配电室和发电机房宜相邻设置 不益临水池，上方无水管经过 地下室 9 电缆沟找坡≥1%，考虑排水 端部益设置积水坑 地下室 10 生活水箱间和水泵房应做隔断，联通门做挡水坎 　 地下室 11 发电机房设消防沙池 　 地下室 12 电梯底坑集水坑单独设，集水坑深≥300mm 　 地下室 13 查对人防门和墙、柱位置 人防门和建筑图纸位置是否一致 地下室 14 建施、结施、水施、安装、设备等穿墙梁预留洞 是否漏设或错碰 地下室 15 后浇带折线过多、和集水坑设备用房、承台等相交 尽可能避开 地下室 16 地下部分和地上部分轴线复核 避免上下建筑错位 地下室 17 地下室汽车坡道采取倒齿易产生噪音 宜采取压纹 地下室 18 地下室防火门采取木质门 易变形，采取钢质防火门 地下室 19 入户门