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ppp项目投资建设合同 年 月曰目录 PPP项目投资建设合同 第一章项目概况 第1条项目范围及内容 第2条项目总投资 第3条资金补偿 第4条总投资及资金补偿的还款来源 第5条总投资及资金补偿的担保机制 第二章合作方式 第6条PPP模式 第7条项目存续周期 第8条项目资产所有权 第9条土地使用 第10条项目回购及支付方式 第11条项目移交 第三章 项目公司成立、运营及退出 第12条项目成立 第13条 公司组织架构 第14条费用承担 第15条股权回购 第四章设计、工程 第16条设计、工程标准 第17条 工程费收费标准 第18条 工程款支付进度 第19条竣工验收 第20条竣工结算 第五章土地保障 第21条保障地块 第22条保障要求 第六章 双方声明及承诺 第23条甲方声明及承诺 第24条乙方声明及承诺 第七章违约责任 第25条违约赔偿 第八章 终止、变更、转让 第26条终止 第27条变更、转让 第九章不可抗力 第28条 不可抗力的解释 第29条积极补救义务 第十章争议解决 第30条解释规则 第31条仲裁条款 第32条 争议解决期间的履行 第十一章其它约定 第33条保密义务 第34条合同生效 PPP项目投资建设合同 甲方（政府方）： 乙方（社会资本方）： 为加快 市生态文明建设步伐，提升城乡景观形象、改善城市生态环境，促进人 与自然的和谐发展，努力打造“美丽、生态、幸福”的一流城市。双方响应党十八大三中 全会深化改革体质要求的号召，依据《中华人民共和国合同法》及国家颁布的政府和社会 资本合作项目的相关法律、法规、规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 PPP项目的投资建设事宜，双方在北京特签署本协议。 一、合同构成及解释顺序 1、构成合同的文件应是相互说明和相互补充的，如果合同文件之间出现歧义、矛盾 或明显错误时，其优先解释顺序如下： （1） 合同协议书 （2） 合同条款 （3） 中标通知书 （4） 投标文件的澄清 （5） 投标文件及其附件 （6） 合同订立和履行过程中，甲、乙双方出具的与工程有关的保函、担保、确认书、 承诺书、图纸以及甲乙双方签署的与工程有关的洽商、变更、协议、纪要、信函、备忘录 等亦构成项目合同的组成部分。 2、合同文件的优先解释顺序进一步规定如下： （1） 如果“工程规范与技术要求”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以 “合同图纸”为准，质量要求或工艺标准以“工程规范与技术要求”为准； （2） 对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准； （3 ）合同订立和履行过程中，甲乙双方签署的与项目有关的洽商、变更、签证、协 议、备忘录，其优先解释顺序应视内容与其它合同文件的相互关系而定，原则上应以最新 签署的为准。 二、 本合同壹式 份，甲方执 份，乙方执 份。。 三、 合同生效 合同订立时间： 年—月—日 本项目合同双方约定甲乙双方签字或盖章后生效。 第一章项目概况 第1条项目范围及内容 1.1项目名称： （以下简称“项目”或“本项目”） 1.2项目区位： 1.3项目范围及内容： 1.4项目存续期限：暂定为 年，建设期（含征地拆迁） 年，还款期 年。 1.5项目合作模式：双方出资设立 PPP项目公司，负责项目的融资、投资建设、及后 期运营工作。 第2条项目总投资 2.1 本项 目 估算总 投资暂定 为人 民币 亿元（Y： 元），包含 亿元、 亿 元、 亿元，具体单项工程及其投资预算详见附件 1。实际总投资按本合同 约定计量标准以甲乙双方认可并经审计结算确认结果为准。 2.2项目投资除资本金外，还包括以下两种： 2.2.1股东借款 股东借款总额为人民币 元，由甲乙双方按持股比例进行提供， 年利率 为10% 2.2.2外部融资渠道： 双方约定，项目建设和运营所需资金，除注册资本金和股东借款外，以 PPP公司作为 融资主题，由甲方负责拓展外部融资渠道及提供相应担保措施，外部融资方式包括但不限 于银行贷款、第二方结构化融资、融资租赁等，担保措施包括但不限于土地抵押、股权质 押、甲方所辖区域其他企业信用保证等。 第3条资金补偿 3.1项目从首期资金投入之日起，甲方依据项目实际投入金额和占用期限按 %/ 年的标准对项目公司进行利息补贴，直至乙方在项目公司的股权被全部回购且乙方收到全 部股权回购款之日止。 3.2上述利息补贴仅用于支付股东借款利息、外部融资渠道的贷款利息和股东分红及 本协议约定之费用；股东分红除本协议另有约定外，原则上每年进行一次，且分配比例按 股东在项目公司持股比例分配。 3.3利息补贴每月支付一次，乙方于每月 25日前，向甲方报告项目实际投入金额， 甲方于下个月