消防设施安装检测与维护管理.pdfVIP

第三篇 消防设施安装、检测与维护管理 第一章 消防设施质量控制、维护保养与消防控制室管理 学习要求 本章重点讲述了消防设施施工质量控制、施工安装与调试、技术检测与竣工验收、维护管理等 共性要求，以及消防控制室管理内容和要求。通过学习，了解掌握消防设施施工质量控制要求，施 工安装与调试、技术检测与消防验收、维护管理要求，熟悉消防控制室的设备配置及其监控、档案 管理、值班与管理等工作要求。 本书所述消防设施主要包括灭火设施（设备）、防烟排烟设施、建筑及城市火灾自动报警（监 控）系统、安全疏散引导设施等，是建筑使用管理单位及时发现火灾，有效扑救初期火灾或者控制 99 火势，排出高温有毒烟气，引导人员疏散并为安全疏散提供相对安全空间的有效手段。消防设施的 主要技术参数的选取与设置、施工安装质量、维护管理水平，是建筑火灾发生时消防设施发挥应有 效能的关键。消防设施的主要技术参数和设置要求详见《消防安全技术实务》第三篇相关内容。 第一节消防设施安装调试与检测 消防设施施工安装是实现消防设施早期报警，扑救或者控制初期火灾，保护、引导人员安全疏 散等基本功能的关键环节，其质量控制直接关系到消防设施发挥作用的实际效果。 一、施工质量控制要求 为确保消防设施施工安装质量，消防设施安装调试、技术检测应由具有相应等级资质的施工单 位、消防技术服务机构承担。施工单位按照消防设计文件编写施工方案，以指导施工安装、控制施 工质量。 （一）施工前准备 消防设施施工前，需要具备一定的技术、物质条件，以确保施工需求，保证施工质量。消防设 施施工前需要具备下列基本条件： 1.经批准的消防设计文件以及其他技术资料齐全。 2.设计单位向建设、施工、监理单位进行技术交底，明确相应技术要求。 3.各类消防设施的设备、组件以及材料齐全，规格型号符合设计要求，能够保证正常施工。 4.经检查，与专业施工相关的基础、预埋件和预留空洞等符合设计要求。 5.施工现场及施工中使用的水、电、气能够满足连续施工的要求。 消防设计文件包括消防设施设计施工图（平面图、系统图、施工详图、设备表、材料表等）图 纸以及设计说明等；其他技术资料主要包括消防设施产品明细表、主要组件安装使用说明书及施工 技术要求，各类消防设施的设备、组件以及材料等符合市场准入制度的有效证明文件和产品出厂合 格证书，工程质量管理、检验制度等。 （二）施工过程质量控制 为确保施工质量，施工中要建立健全施工质量管理体系和工程质量检验制度，施工现场配备必 要的施工技术标准。消防设施施工过程质量应按照下列要求组织实施： 1.对到场的各类消防设施的设备、组件以及材料进行现场检查，经检查合格后方可用于施工。 2.各工序按照施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后进行检查，经检查合格后方可进入 下一道工序。 3．相关各专业工种之间交接时，进行检验认可，经监理工程师签证后，方可进行下一道工 序。 4.消防设施安装完毕，施工单位按照相关专业调试规定进行调试。 100 5.调试结束后，施工单位向建设单位提供质量控制资料和各类消防设施施工过程质量检查记 录。 6.监理工程师组织施工单位人员对消防设施施工过程进行质量检查；施工过程质量检查记录按 照各消防设施施工及验收规范的要求填写。 7.施工过程质量控制资料按照相关消防设施施工及验收规范的要求填写、整理。 （三）施工安装质量问题处理 经现场检查、技术检测、竣工验收，消防设施的设备、组件以及材料存在产品质量问题或者施 工安装质量问题，不能满足相关国家工程建设消防技术标准的，按照下列要求进行处理： 1.更换相关消防设施的设备、组件以及材料，进行施工返工处理，重新组织产品现场检查、技 术检测或者竣工验收。 2.返修处理，能够满足相关标准规定和使用要求的，按照经批准的处理技术方案和协议文件， 重新组织现场检查、技术检测或者竣工验收。 3.返修或者更换相关消防设施的设备、组件以及材料的，经重新组织现场检查、技术检测、竣 工验收，仍然不符合要求的，判定为现场检查、技术检测、竣工验收不合格。 4.未经现场检查合格的消防设施的设备、组件以及材料，不得用于施工安装；