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最新 【精品】范文 参考文献 专业论文 对房地产项目景观设计的分析 对房地产项目景观设计的分析 　　摘要：在房地产行业中，景观设计开始越来越多的受到人们的 重视，良好的景观设计可以提升房地产项目的整体水平。本文对我 国房地产项目景观设计的发展做了简单的分析。 　　关键词：房地产;景观设计;风格;应对 　　Abstract: In the real estate industry, landscape design began more and more attention by people, the overall level of good landscape design can enhance the real estate project. This paper has made the simple analysis to the development of Chinas real estate project landscape design. 　　Key words: real estate; landscape design; coping style; 　　中图分类号：P901 文献标识码：A 文章编号： 　　房地产景观设计就是指将房地产建筑与景观设计相互联系起来， 并且加强景观设计对房产项目的渲染作用，提高房产项目对客户的 吸引力。 　　1 园林景观设计对房地产项目的积极影响 　　园林景观的合理设计与设置对房地产具有正面的积极作用，主 要体现在：美化居住环境； 　　提升居住环境品味；提高城市绿化率；为居民提供绿景和为居 民提供娱乐休闲场所等方面。 　　1.1 提升人们的居住环境品味。 　　优秀而独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志，甚至 可以成为一个品牌的形象，而独特的园林设计创意和严格、专业的 工程管理，是营造标志性园林景观的重要保证。现今的中高档房地 产开发商或把园林景观设计成自然山水，曲折有致；或设计成现代 感强，有视觉冲击力。但或多或少都贯穿着生态园林、人性设计的 理念，以提高居住环境的品位。 最新 【精品】范文 参考文献 专业论文 　　1.2 美化居住环境。 　　众所周知，无论是小区内园林还是周边园林，优美的绿化环境 都能愉悦居住者的心情，而且对净化空气，防风沙，吸附灰尘，杀 菌灭菌，降低噪声，吸收有毒物质，调节气候和保护生态平衡，促 进居民身心健康都有一定的自然环保作用。例如，在园林景观中加 入水体的设计，如瀑布、喷泉等，可增加空气中负离子浓度，对人 的身心健康非常有益。 　　1.3 为居民提供娱乐休闲场所。 　　城市公园、小区公园、滨水区绿化带、高尔夫球场等作为园林 景观的同时也具有休闲、游玩等功能，成为城市居民娱乐休闲的场 所。 　　1.4 为居民提供绿景。 　　信息时代人们对电脑的使用越来越频繁，给视神经带来很大的 负担，在自家能坐享窗外的绿景，缓解紧张的视神经，也成为房地 产推销的一大亮点，成为人们选择房产的考虑因素之一，往往是朝 向绿地景观的户型更能得到购房者的青睐。 　　1.5 提高城市绿化率。 　　中国城市建城区绿化覆盖率由80 年代初的 10.1%提高到目前的 31.7%，人均公共绿地面积由 3.45? 提高到 7.39?，房地产的园林景 观对此作出了很大贡献。 　　2 我国房地产景观设计的风格 　　2.1 具有中国地域特色的风格 　　在不远的将来, 中国东、西、南、北的地区差异性将更加明显, 城市景观同质化现象将被打破, 房地产景观设计将朝着具有中国地 域特色的风格方向发展。由于大型房地产集团在 　　全国开发项目, 其住宅产品在不同城市中大量地复制, 造成中 国城市景观都大同小异, 同质化现象明显。 　　当前, 很多楼盘都有复制拷贝的痕迹,比如很多城市都出现了西 班牙风格、或称南加州风格的别墅, 如万科的兰乔圣菲系列, 上海 有, 深圳、佛山、顺德有, 连沈阳和长春都有兰乔圣菲别墅区, 全 国仿照这种风格的盘更是不计其数。上海有华润上海滩、南京有巴 最新 【精品】范文 参考文献 专业论文 厘原墅, 连武汉都有华润凤凰城, 还有很多笔者们没注意或者抄得 走样的 “巴厘岛”风情的楼盘。这样的风格就像一阵风, 在全国刮 一阵, 不新鲜了就没有市场了, 这说明在设计上,照搬人家的东西是 没有太多生命力的。 　　 因此, 中国将来下一批房地产的精品项目就