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（物业管理）不同类型物业 的物业管理 不同类型物业的物业管理 学习目标 A. 知识点 1. 了解不同类型物业的含义及特点。 2. 熟悉不同类型物业管理的目标，内容和实施原则。 3. 掌握居住性物业，商业物业以及工业物业的管理特点。 B. 技能点 对不同类型的物业的管理要点有较为深刻的理解，培养管理不同类型物业的能力 10.1 居住性物业管理 居住性物业管理是现代化物业管理的壹项重要内容，随着人民生活水平的提高，以及物质文 化需求的日益增长，科学，专业以及现代化的居住性物业管理对于居住性物业来讲越来越重 要，这是因为，高素质的物业管理，不仅能够完善居住性物业的居住功能，仍能满足住户渴 望改善居住的条件，提高居住水平的要求。通过专业化的物业管理，能够为住户创造壹个安 全、舒适、便捷的居住水平的要求。实现和优化住宅居住功能。 居住性物业是指具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、高级公寓，别墅等， 以及和之相配套设施的共用设施，设备，和公共场地。其中，共用设施的设备是指:住宅区 内费用已分摊进入住房销售价格的共用建筑部分，如上下水管道煤气线路，消防设施，道路 路灯，非运营性车场车库，公益文体设施及共用设施设备占用的房屋等。 居住性物业主要提供居住功能，不同类型的居住性物业能满足人们对