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《建筑经济与管理》综合复习资料 一、判断题 1、投资回收期的计算公式为： Pt=累计折现值首次出现正数的年数-1+ 上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量 （×） 2、提高基建寿命是对资源、能源最大的节约。 （√） 3、公开招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。 （×） 4、按经评审的最低投标价法，在所有投标中选择最低价作为中标人。 （×） 5、招标结束后，签订工程承包合同协议时，任何一方当事人无权对合同款项进 行修改或谈判。 （√） 6、乙方通知甲方参加隐蔽工程验收，如果甲方未参加，以后又提出检查，检查 费用由甲方负责。 （×） 7、NPV （i）A ≥NPV （i）B，则方案A 优于方案 B。 （×） 8、邀请招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。 （√） 9、工程量清单法招标必须编制标底。 （×） 10、中标函发出后，双方当事人必须签约合同协议书，否则合同不能生效。（×） 11、一般来说，要提高工程项目的功能就要增加建造费用，但功能提高了也会使 日常运营费用降低，这样建造费用和运营费用之和必然存在一个合理最小值。 （√） 12、价值工程分析对象的选择，在最合适区域图中，零部件价值系数相近且小于 1，则离原点越远功能系数越大，对整体越重要，应首先考虑是否给予更多投资。 （×） n 13、内部收益率 IRR 的定义公式为： C (1 IRR)t  0 （×） t t 1 14、实行工程招投标，必须获得主管部门批准。 （√） 15、按经评审的最低投标价法，凡报价低于其工程成本的投标作废标，在剩余的 所有有效标中选择最低价作中标人。 （√） 16、招标结束后，签订工程承包合同协议时，双方当事人要就合同款项进行充分 协商和谈判。 （×） 17、一般来说，要提高工程项目的功能就要增加建造费用，但功能提高了也会使 日常运营费用降低，这样建造费用和运营费用之和必然存在一个合理最小值。 （√） 18、在选择价值工程的分析对象时，不均匀分布定律法只考虑成本因素，不考虑 功能因素；价值系数法既考虑成本因素，也考虑功能因素，但价值系数很少正好 等于 1，造成价值分析工作量太大；最合适区域法克服了二者的不足。（√） 19、基本建设是固定资产外延扩大再生产的一种经济活动。 （√） 20、单位